Baugrund in Strebersdorf - Ideal für Ihr Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte

Dieser 605 m² große Baugrund in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Strebersdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam bauen möchten, oder auch für Bauträger.

Eckdaten des Baugrunds:

• Größe: 605 m²
• Bauklasse I
• Bauhöhe: 4,5 m
• Verbaubare Fläche: 1/3
• Fahnengrundstück mit 3 m Durchfahrt

Attraktive Lage im Strebersdorfer "Cottage":
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet ganztägig Sonnenschein. Es liegt in einer grünen und erholsamen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In der Nähe finden Sie:

• Buslinie 32A: 3 Gehminuten entfernt
• Straßenbahnlinie 26: 5 Gehminuten entfernt
• Schnellbahnstation Strebersdorf: ca. 15 Gehminuten

Das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) erreichen Sie in ca. 17 Autominuten, während die Donauuferautobahn A22 in nur 5 Minuten erreichbar ist.

Einkaufen und Versorgung:
Das Center21 Einkaufszentrum ist nur 700 m entfernt und bietet ein umfassendes Angebot:

• Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl, Penny)
• Bäckerei, Apotheke und Ärzte
• Modegeschäfte und vieles mehr

Bildung und Freizeit:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte De La Salle Schule Strebersdorf mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS und Internat. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich:

• Sportzentrum Strebersdorf
• Familienbad
• Tanzschule Kreuzenstein
• Naturnahe Radwege und Erholung am Bisamberg oder entlang des Marchfeldkanals

Genuss in der Region:
Weinliebhaber genießen die Nähe zu den Weinbergen mit Heurigen, Weingütern und Buschenschanken, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Ihre Chance auf ein Grundstück in Traumlage:
Profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe, Zentralität und optimaler Infrastruktur.

Kontaktieren Sie Herrn Kurtaran für nähere Informationen oder eine Besichtigung:
M: 0699 1169 5453 | E: kurtaran@expat-consulting.com

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.