Grundstück mit baugenehmigten Wohnprojekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche1.074 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großartige und nach §70a bereits realisierbare Neubauprojekt in 1210 Wien, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger gleichermaßen. Das moderne Wohnhaus umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit idealen Grundrissen und Außenflächen.
Projekt-Highlights:
- Erzielbare Wohnfläche: ca. 905 m²
- Freiflächen:
- Terr./Bal. ca. 156,40 m²
- Garten: ca. 174,86 m²
- Baubewilligt - nach §70a BO sofortige Umsetzung möglich
- PKW Stellplätze im Freien - zusätzlicher Komfort für Bewohner für 6 PKW's
Die Wohnungsgrößen sind optimal für moderne Lebensbedürfnisse ausgelegt und bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien höchsten Wohnkomfort. Alle Einheiten verfügen über attraktive Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die ein Maximum an Lebensqualität garantieren.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Stellplätze: 6
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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