Grundstück mit Wasserzugang am Mühlwasser in 1220 Wien
742 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 1717767308
€ 400.000Kaufpreis
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche742 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 400.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinader grenzende Parzellen eines attraktiven Baugrundstückes in ruhiger Lage direkt am Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Wasserlage - beide Parzellen verfügen über Zugangs zum Oberen Mühlwasser - und die sehr gute Verkehrsanbindung eine hervorragende Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
Eckdaten der Grundstücke:
*
o Grundstücksgröße: ca. 742m² (421 m² +321m²)
o Widmung: Bauland – Wohngebiet EKLW - ganzjähriges Wohnen
o Lage: Direkter Wasserzugang, ruhige Umgebung
o Verkehrsanbindung: Sehr gut – Nähe U2, Buslinien, Donauuferstraße
o Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Besonderheiten:
*
o Direkt am Mühlwasser gelegen
o Ideal für den Bau eines Ferienwohnsitzes oder eines kleinen Wohnprojekts
o Naturverbundene, ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Innenstadt
o Das kleinere der beiden Objekte wird mit bestehendem Wohnrecht im vorhandenen Bungalow veräußert.
Kaufpreis:
742m² - 1.050.000€
421m² - 650.000€
321m² mit Bungalow - 400.000€
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Wasserlage - beide Parzellen verfügen über Zugangs zum Oberen Mühlwasser - und die sehr gute Verkehrsanbindung eine hervorragende Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
Eckdaten der Grundstücke:
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o Grundstücksgröße: ca. 742m² (421 m² +321m²)
o Widmung: Bauland – Wohngebiet EKLW - ganzjähriges Wohnen
o Lage: Direkter Wasserzugang, ruhige Umgebung
o Verkehrsanbindung: Sehr gut – Nähe U2, Buslinien, Donauuferstraße
o Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Besonderheiten:
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o Direkt am Mühlwasser gelegen
o Ideal für den Bau eines Ferienwohnsitzes oder eines kleinen Wohnprojekts
o Naturverbundene, ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Innenstadt
o Das kleinere der beiden Objekte wird mit bestehendem Wohnrecht im vorhandenen Bungalow veräußert.
Kaufpreis:
742m² - 1.050.000€
421m² - 650.000€
321m² mit Bungalow - 400.000€
Sonstiges
keine Maklerprovision
Grundstücke sind getrennt oder gemeinsam zu erwerben!
Kontaktaufnahem bitte per willhaben Nachricht oder unter
0043 660 6397794
Grundstücke sind getrennt oder gemeinsam zu erwerben!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1717767308 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 20:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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