Wohnbau-Projekt - Baugrund für Wohnungen oder Reihenhäuser in Grün-Ruhelage | Stellplätze OHNE aufwendigem Tiefgaragenbau möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche1.242 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
1242m² Projekt-Baugrund für Wohnungs-Wohnbau bzw. alternativ können auch 9 Reihenhäuser gebaut werden!
Ermittelte Flächen (hierzu bitte die Auswertungen im Anhang beachten):
erzielbare Nettofläche Wohnbau: ca. 970m² (angesetzt mit Faktor 0,78); 2 Häuser mit je 3 Geschoßen (EG, OG inkl. möglicher Erker, DG); 9 Pflichtstellplätze OHNE Tiefgaragenbau möglich!
erzielbare Nettofläche Reihenhausanlage: 9 Reihenhäuser a' knapp 100m² und 9 Stellplätze auf Eigengrund OHNE Tiefgaragenbau möglich!
Rückfragen bei Herrn Alexander Ringsmuth, Tel. +43 676/842 055 100 bzw. [email protected]
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Angaben sind ca.-Angaben, ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen oder Irrtum!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 796 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden