Baugrundstück - 561m2 - in ruhiger Wohnlage - Abbruch/Neubau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche561 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 561m2 großes, ebenes Baugrundstück in guter Wohnlage des 23. Bezirks. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses.
Derzeit ist die Liegenschaft mit einem kleinen Bungalow sowie einem Nebengebäude bebaut. Das bestehende Wohnhaus weist eine Fläche von ca. 74m2 auf und kann grundsätzlich weiterhin genutzt werden.
Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Von den nahegelegenen Autobusstationen 16A, 66A sowie 67A gelangt man rasch zur U-Bahn bzw. Schnellbahn. Für den Individualverkehr besteht eine günstige Erreichbarkeit durch die nahegelegenen Anschlüsse an die A23 sowie die A2.
Das Grundstück ist Ost-West-seitig ausgerichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
W 1 // 6,5m // ogk // BB2
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Region: Friedhof Inzersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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