ca. 13.000m² Baubewilligte Großvolumige Gewerbegrundstück in sehr guter Lage, Pachtgrundstück

13.600
Pacht
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 985578699
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€ 3.000.000Pacht

Cardo Immobilienvermittlung GmbH
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KontaktFlorin Iovan

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    13.600 m²
  • Besitzform
    Pacht

Preisinformation

Pacht€ 3.000.000
Maklerprovision: 108.000,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Verpachtet wird ein Grundstück mit ca. 13.600m² mit Baubewilligung in eine sehr gute Lage und Infrastruktur nahe Autobahn.
Pacht bis 2071, Kaufrecht vorhanden.


 


Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3000000 Eur
  • Mietpreis pro m²: 220,59 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Cardo Immobilienvermittlung GmbH
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Adresse
Webgasse 241060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktFlorin Iovan
Referenz ID2560
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willhaben-Code: 985578699 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 12:55 Uhr

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