Gewerbegrundstück direkt auf der Richard-Strauss-Str. 31
650 m²
Pacht
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1907247912
€ 2.925€ 4,50/m²
Objektstandort
Richard-Strauss-Str. 31, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche650 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Pacht€ 2.925
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,50Objektbeschreibung
Zur langfristigen Vermietung gelangt ein Teilgrundstück direkt auf der Richard-Strauss-Str. 31.
Das ist die Haupt-Industriestrasse im 23. Bezirk. Namhafte Unternehmen haben hier ihre Verkaufsflächen wie z.B.:
McDonalds
Krämer MEGA STORE
Weitzer Perkett
Würth
Denzel
Kronen Zeitung
Schachermayer
Herz Armaturen
Austria Card Holdings
Blaguss Reisen
Forstinger
XXXLutz
etc.
Das Grundstück hat eine Fläche von 650 m², alles davon ist verbaubar bis zu 12m Höhe. Man kann somit beispielsweise ein Bürogebäude mit 2.600 m² Bruttofläche bauen.
Am besten würde sich das Grundstück eignen für eine KFZ-Werkstatt, Gastronomie, Würstelstand, Cafe, aber auch für ein kleines Verkaufslager. Alle gewerbliche Nutzungen sollten möglich sein, ausser Wohnen oder Hotel.
Die Vermietung erfolgt für 40 Jahre, der Mieter kann selbst ein Gebäude nach seinen Bedürfnissen errichten.
EUR 4,50 am m², somit EUR 2.925 monatlich. 3MM Kaution.
Keine Maklerprovision, direkt von der Eigentümerin.
Bei Interesse:
Herr Mag. Stefan STEFAN
+43-664-9203004
APOLLO Group
Das ist die Haupt-Industriestrasse im 23. Bezirk. Namhafte Unternehmen haben hier ihre Verkaufsflächen wie z.B.:
McDonalds
Krämer MEGA STORE
Weitzer Perkett
Würth
Denzel
Kronen Zeitung
Schachermayer
Herz Armaturen
Austria Card Holdings
Blaguss Reisen
Forstinger
XXXLutz
etc.
Das Grundstück hat eine Fläche von 650 m², alles davon ist verbaubar bis zu 12m Höhe. Man kann somit beispielsweise ein Bürogebäude mit 2.600 m² Bruttofläche bauen.
Am besten würde sich das Grundstück eignen für eine KFZ-Werkstatt, Gastronomie, Würstelstand, Cafe, aber auch für ein kleines Verkaufslager. Alle gewerbliche Nutzungen sollten möglich sein, ausser Wohnen oder Hotel.
Die Vermietung erfolgt für 40 Jahre, der Mieter kann selbst ein Gebäude nach seinen Bedürfnissen errichten.
EUR 4,50 am m², somit EUR 2.925 monatlich. 3MM Kaution.
Keine Maklerprovision, direkt von der Eigentümerin.
Bei Interesse:
Herr Mag. Stefan STEFAN
+43-664-9203004
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willhaben-Code: 1907247912 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.