Landhaus in idyllischer Naturkulisse von Bad Reichenhall

275 m²
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 846054347
€ 1.150.000€ 4.181,82/m²

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktFranz Breidenbach

Objektstandort

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    275 m²
  • Grundfläche
    1.900 m²
  • Zimmer
    10
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.150.000
Maklerprovision: 3,57%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.181,82

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer begehrten Lage nahe dem Zentrum von Bad Reichenhall. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht es durch einen eigenen Weiher, der dem Anwesen eine ganz besondere, fast märchenhafte Atmosphäre verleiht. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt sorgt zu jeder Jahreszeit für ein beeindruckendes Panorama und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die absolut ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Das Zentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein charmantes Landhaus, das mit überschaubarem Renovierungsaufwand ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack gestaltet werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Anwesen ist mehr als nur ein Haus- es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ein Platz, an dem man jeden Morgen mit Vogelgezwitscher aufwacht und jeden Abend mit dem Gefühl einschläft, genau am richtigen Ort zu sein.s

Lage

Bad Reichenhall - die sympathische Stadt mit großem Flair. Wir verbinden mit diesem Namen die historische, bis in unsere Tage dauernde Salzgewinnung und den Ruf einer exklusiven Kurstadt mit Ihrer professionellen Philharmonie und der klimatischen Vorzügen.

Architektonisch stilvoll gewachsen, der Tradition verbunden, dem Zeitgeist verpflichtet. Prachtvoll angelegte Parkanlagen laden ein zu einem entspannenden Spaziergang. Von nahen Konzertsaal ist klassische bzw. moderne Musik des gastierenden Orchesters zu hören.

Das Zentrum der Stadt, die Fußgängerzone, verführt mit einer Vielzahl liebevoll gestalteter Geschäfte. Lokale und Cafes zum Kaufen und Verweilen. Auch nicht zu vergessen die Mozartstadt Salzburg -Kulturstadt der Welt genannt- welche Sie in ca. 15 Fahrminuten erreichen können.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.0
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Stellplatz: Garage
  • Wesentliche Energieträger: Solarheizung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Solar

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Salzburger Str. 483435 Bad ReichenhallDeutschland
KontaktFranz Breidenbach
Referenz IDFB7539#n8cjN2

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willhaben-Code: 846054347 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:21 Uhr

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