*** HISTORISCHES ANWESEN *** INSELIDYLL *** RENOVIERUNGSPOTENZIAL ***

Please find below: English and Greek version!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint authentische Inselarchitektur, großzügige Platzverhältnisse und eine der begehrtesten Lagen auf Spetses. Auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem 575 m² großen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial für eine exklusive Ferienresidenz oder eine attraktive touristische Investition.

Nur etwa 450 Meter vom zentralen Hafen entfernt, genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht und kurzen Wegen zu den Stränden, Restaurants und dem lebendigen Ortszentrum.

Das zweigeschossige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie helle, großzügige Wohnräume mit traditionellen Holzböden. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen. Der weitläufige Außenbereich mit Veranda und privatem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet die seltene Gelegenheit, den historischen Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

• Ca. 280 m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 575 m²
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr 1900
• Traditionelle Inselarchitektur
• 5 Schlafzimmer
• Küche und Badezimmer
• Innentreppe
• Originale Holzböden
• Lager-/Abstellraum
• Veranda
• Privater Garten
• Südost-Ausrichtung
• Schöne Aussicht
• Nur ca. 450 m zum Hafen
• Ruhige Wohnlage
• Asphaltierte Zufahrt
• Renovierungsbedürftig mit hervorragendem Entwicklungspotenzial

Fordern Sie jetzt das Detailexposé an - gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort.
 

***********************************

This charming detached residence, built in 1900, combines authentic island architecture, generous living space, and one of the most desirable locations on Spetses. Offering approximately 280 m² of living space on a 575 m² plot, the property presents an exceptional opportunity to create an exclusive holiday residence or a rewarding investment in one of Greece's most sought-after island destinations.

Situated just approximately 450 metres from the island's central harbour, the property enjoys a peaceful residential setting with lovely views and easy access to beaches, restaurants, cafés, boutiques, and the vibrant town centre.

Arranged over two floors, the house features five bedrooms, a kitchen, a bathroom, and bright, generously proportioned living areas enhanced by beautiful original wooden floors. An internal staircase connects both levels, while the spacious veranda and private garden provide endless possibilities for creating inviting outdoor living and entertaining areas.

The property requires renovation, offering a rare opportunity to combine historic island character with modern comfort while creating a truly unique residence tailored to your own vision.

• Approx. 280 m² of living space
• Approx. 575 m² plot
• Detached residence
• Built in 1900
• Traditional island architecture
• Five bedrooms
• Kitchen and bathroom
• Internal staircase
• Original wooden floors
• Storage room
• Spacious veranda
• Private garden
• South-east facing
• Lovely views
• Approx. 450 metres from the harbour
• Peaceful residential location
• Asphalt road access
• Renovation opportunity with exceptional potential

Request the full property brochure today. We would be delighted to provide further information, additional documentation, or arrange a private viewing of this exceptional property at your convenience.

***********************************

Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία, κατασκευής 1900, συνδυάζει την αυθεντική νησιώτικη αρχιτεκτονική, τους γενναιόδωρους χώρους και μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες των Σπετσών. Με συνολική επιφάνεια περίπου 280 τ.μ. και οικόπεδο 575 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τη δημιουργία μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ή μιας ιδιαίτερα ελκυστικής επενδυτικής πρότασης με τουριστική αξιοποίηση.

Σε απόσταση μόλις περίπου 450 μέτρων από το κεντρικό λιμάνι, η κατοικία απολαμβάνει μια ήσυχη οικιστική τοποθεσία με όμορφη θέα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια, τα καφέ, τα καταστήματα και το ζωντανό κέντρο του νησιού.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με αυθεντικά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους δύο ορόφους, ενώ η ευρύχωρη βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος δημιουργούν έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να συνδυαστεί η ιστορική γοητεία της παραδοσιακής σπετσιώτικης αρχιτεκτονικής με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική κατοικία.

• Κατοικία περίπου 280 τ.μ.
• Οικόπεδο περίπου 575 τ.μ.
• Ανεξάρτητη μονοκατοικία
• Έτος κατασκευής: 1900
• Παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική
• 5 υπνοδωμάτια
• Κουζίνα και μπάνιο
• Εσωτερική σκάλα
• Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα
• Αποθήκη
• Ευρύχωρη βεράντα
• Ιδιωτικός κήπος
• Νοτιοανατολικός προσανατολισμός
• Όμορφη θέα
• Περίπου 450 μ. από το λιμάνι
• Ήσυχη οικιστική περιοχή
• Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Χρήζει ανακαίνισης με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης
   

Επικοινωνήστε μαζί μας για να λάβετε το αναλυτικό πληροφοριακό υλικό ή για να προγραμματίσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά.