*** HISTORISCHES INSELHAUS *** TRADITIONELLER CHARME *** RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG ***

Please find below: English and Greek version!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint den unverwechselbaren Charakter der Insel Spetses mit einer der begehrtesten Wohnlagen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und nur 350 Meter vom Meer sowie 500 Meter vom Hafen entfernt bietet die Immobilie die ideale Grundlage für ein stilvolles Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz.

Das zweigeschossige Haus überzeugt mit seiner traditionellen Architektur, hellen Wohnräumen und einer flexiblen Raumaufteilung, die sich individuell an die Wünsche der neuen Eigentümer anpassen lässt. Ein privater Garten und eine großzügige Veranda schaffen eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebens.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei den authentischen Charakter von Spetses zu bewahren.

• Ca. 170 m² Wohnfläche
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr 1900
• Nur 350 m zum Meer
• Ca. 500 m zum Hafen
• Traditionelle Architektur
• Privater Garten
• Veranda
• Kamin
• Innentreppe
• Lager-/Abstellraum
• Ruhige Wohnlage
• Asphaltierte Zufahrt
• Renovierungsbedürftig - großes Gestaltungspotenzial

Fordern Sie jetzt das Detailexposé an - gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort.

***********************************

This detached residence, dating back to 1900, perfectly captures the authentic character of Spetses while enjoying one of the island's most sought-after locations. Offering approximately 170 m² of living space and situated just 350 metres from the sea and around 500 metres from the harbour, this charming property provides the ideal setting for an elegant holiday retreat or a permanent island residence.

Arranged over two floors, the house showcases traditional island architecture, bright and spacious interiors, and a flexible layout that can be adapted to suit the individual needs of its future owners. A private garden and a generous veranda create an inviting outdoor space, perfect for relaxing and embracing the Mediterranean lifestyle.

The property requires renovation, presenting a rare opportunity to restore and personalise a historic home while preserving the authentic charm and architectural heritage of Spetses.

• Approx. 170 m² of living space
• Detached single-family house
• Built in 1900
• Only 350 metres from the sea
• Approx. 500 metres from the harbour
• Traditional island architecture
• Private garden
• Spacious veranda
• Fireplace
• Internal staircase
• Storage room
• Peaceful residential location
• Asphalt road access
• Renovation project with exceptional potential

Request the full property brochure today. We would be delighted to provide further information, additional documentation, or arrange a private viewing of this unique property at your convenience.

***********************************

Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία, κατασκευής 1900, αποτυπώνει με μοναδικό τρόπο τον αυθεντικό χαρακτήρα των Σπετσών και βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του νησιού. Με συνολική επιφάνεια περίπου 170 τ.μ. και σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα και περίπου 500 μέτρων από το λιμάνι, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για την παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες και τις επιθυμίες των νέων ιδιοκτητών. Ο ιδιωτικός κήπος και η ευρύχωρη βεράντα δημιουργούν έναν όμορφο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής.

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αναδείξετε και να εκσυγχρονίσετε μια ιστορική κατοικία, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική κληρονομιά των Σπετσών.

• Κατοικία περίπου 170 τ.μ.
• Ανεξάρτητη μονοκατοικία
• Έτος κατασκευής: 1900
• Μόλις 350 μ. από τη θάλασσα
• Περίπου 500 μ. από το λιμάνι
• Παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική
• Ιδιωτικός κήπος
• Ευρύχωρη βεράντα
• Τζάκι
• Εσωτερική σκάλα
• Αποθήκη
• Ήσυχη οικιστική περιοχή
• Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Χρήζει ανακαίνισης με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης
   

Επικοινωνήστε μαζί μας για να λάβετε το αναλυτικό πληροφοριακό υλικό ή για να προγραμματίσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.