Historisches Landgut mit Pool im Friaul
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- Wohnfläche700 m²
- Grundfläche2.500 m²
- Zimmer9
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten800 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Landgut mit Geschichte in Rivolto - im Herzen Friauls, zwischen Adria und Alpen.
Dieses eindrucksvolle Anwesen vereint ein historisches friaulisches Herrenhaus, rustikale
Natursteinbauten und einen großen Garten mit Swimmingpool zu einem geschlossenen
Ensemble – ruhig gelegen in Rivolto, wenige Minuten von Codroipo und der Villa Manin
entfernt.
Mit 700 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet die Tenuta
außergewöhnlich viel Raum: repräsentative Salons mit Holzbalkendecken, Esszimmer und
Wohnküche mit Kachelofen, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie großzügige
Dachgeschossräume.
Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller mit Verkostungsraum – ein Ort für Genießer, an
dem sich die Weinkultur Friauls ganz privat erleben lässt.
Lage
Rivolto ist ein ruhiger Ortsteil der Kleinstadt Codroipo in der friaulischen Ebene, rund 20
km westlich von Udine und nahe dem Tagliamento. International bekannt ist der Ort als
Heimat der Frecce Tricolori, der Kunstflugstaffel der italienischen Luftwaffe.
Nur rund 3 km entfernt liegt die prachtvolle Villa Manin in Passariano, einst Residenz des
letzten Dogen von Venedig. Codroipo mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Bahnhof
an der Strecke Venedig–Udine ist in wenigen Minuten erreichbar; die Strände von Lignano
Sabbiadoro erreichen Sie in rund 50 Autominuten.
Entfernungen
Villa Manin (Passariano) ca. 3 km
Udine ca. 20 km
Palmanova ca. 25 km
Aquileia ca. 40 km
Strand Lignano Sabbiadoro ca. 45 km
Triest ca. 85 km
Venedig ca. 110 km
Grenze Österreich (Tarvisio) ca. 120 km
Flughäfen
• Flughafen Triest – Ronchi dei Legionari: ca. 50 km
• Flughafen Venedig Marco Polo: ca. 100 km
• Flughafen Treviso: ca. 105 km
• Flughafen Klagenfurt (Österreich): ca. 180 km
Sonstiges
Schon die Eingangshalle zeigt den Charakter des Hauses: Terrakottaböden, mächtige
Holzbalkendecken und große Fensterfronten mit Blick in den Garten. Die Salons sind mit einem
Kamin mit Steineinfassung, eingebauten Bücherregalen und massiven Holztüren ausgestattet.
In weiteren Wohnräumen prägen venezianische Terrazzo-Böden mit kunstvollen Ornamenten das
Bild. Traditionelle Kachelöfen – ein Stück alpenländischer Wohnkultur – sorgen in Wohnbereich und Wohnküche für behagliche Wärme.
Eine Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zu den Schlafzimmern mit Parkettböden,
zu einer langen Galerie mit Bibliothek, einer Veranda unter offenem Dachstuhl sowie zu
weitläufigen Räumen im Dachgeschoss.
Hinter den historischen Mauern öffnet sich ein grüner Innenhof, der zu den schönsten Seiten
dieses Anwesens gehört: Gepflegte Rasenflächen, alter Baumbestand und Hecken schaffen
Privatsphäre und angenehmen Schatten.
Mittelpunkt ist der großzügige Swimmingpool mit hellem Steinrand und Liegeflächen – ideal für
lange Sommertage mit Familie und Gästen. Pergolabögen, Terrakottatöpfe und eine berankte
Laube vor dem Haupthaus setzen mediterrane Akzente.
Rund um den gepflasterten Hof gruppieren sich die Natursteinbauten mit überdachten Bereichen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.500 m², davon 800 m² Gartenfläche; hinzu kommt eine
Terrasse.
Ausstattung & Besonderheiten
— 700 m² Wohnfläche
— 2.500 m² Grundstück
— 800 m² Garten
— Swimmingpool
— 4 Schlafzimmer
— 4 Badezimmer
— Terrasse und Veranda
— Holzbalkendecken
— Venezianische Terrazzo-Böden
— Traditionelle Kachelöfen
— Kamin im Salon
— Weinkeller mit Verkostungsraum
— 60 m² Lagerfläche
— Raumhöhe 2,70 m
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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