Exklusive Meerblick-Villa in Crikvenica mit Pool & großem Grundstück

In traumhafter Aussichtslage direkt an der Riviera von Crikvenica erwartet Sie diese hochmoderne Villa mit atemberaubendem Meerblick und erstklassiger Ausstattung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, mediterranes Flair und ein naturnahes Wohngefühl in einer Umgebung, die Erholung und Luxus perfekt vereint.

Auf rund 224 m² Wohnfläche bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, großzügigen Balkon- und Terrassenflächen sowie nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Die architektonisch geschwungenen Linien und die weitläufigen Glasfronten unterstreichen das offene, elegante Wohnambiente.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der ca. 36 m² große Pool, der von edlem Naturstein und mediterraner Bepflanzung wie Olivenbäumen und Palmen eingerahmt wird. Ein besonderes Highlight auf der Westseite ist die weitläufige, mit einer Pergola überdachte Terrasse: Eingerahmt von Bananenpalmen entsteht hier eine exotische Oase für schattige Mittagsstunden und stimmungsvolle Abendstunden.

Auch in Sachen Technik und Komfort lässt Anwesen keine Wünsche offen: Ein ultraschneller Glasfaser-Internetanschluss garantiert beste Konnektivität (ideal für Homeoffice und HD-Streaming), ergänzt durch eine klassische Satellitenantenne für TV-Empfang. An kühleren Abenden sorgt der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Das 958 m² große Grundstück besticht durch eine aufwendig gestaltete Gartenlandschaft mit stimmungsvoller Beleuchtung und pflegeleichten Grünflächen. Ein zusätzlicher Vorteil: Hinter dem Haus stehen noch ca. 300 m² Eigengrund zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Ideen bieten. Eine geräumige Doppelgarage für 2 Fahrzeuge sowie der direkte Zugang über die elegante Außentreppe runden das Anwesen stilvoll ab.

Eckdaten: Lage: Crikvenica, Kroatien • Wohnfläche: ca. 224 m² • Grundfläche: 956 m² (inkl. ca. 300 m² Zusatzgrund hinter dem Haus) • Zimmer: 5 • Pool: ca. 36 m² • Garage: Doppelgarage für 2 Autos • Außenbereich: Panoramabalkon, Sonnenterrasse, Garten-Lounge, stimmungsvolle Beleuchtung • Verkaufsart: Exklusiver Privatverkauf im Gebotsverfahren.

Bezug nach Vereinbarung!

Raumaufteilung: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Meerblick, moderne Küche, Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon, weitere Schlaf- und Arbeitszimmer, elegante Bäder, Vorraum, Garagen- und Technikbereich.

Die Villa befindet sich in einer begehrten Hanglage von Crikvenica – ideal für alle, die ruhesuchenden Luxus schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur nutzen möchten.