Kroatien-Traum nahe Zadar - Exklusiver Neubau-Bungalow mit 108 m², Garten & Poolpotenzial

**Ein Stück mediterranes Lebensgefühl. Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Rückzugsort zum Genießen.**

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem gemütlichen Frühstück im eigenen Garten, genießen die kroatische Sonne und wissen: Das Meer, die wunderschöne Küstenstadt Zadar und der Flughafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Willkommen in Smoković – Ihrem neuen Zuhause unter der Sonne Kroatiens!**

In einer modernen, architektonisch harmonisch gestalteten Wohnsiedlung erwartet Sie dieser wunderschöne, erst vor wenigen Monaten fertiggestellte Neubau-Bungalow mit rund **108 m² Wohnfläche**.

Die gesamte Siedlung wurde von einem erfahrenen, renommierten Bauherrn entwickelt und besticht durch ihre einheitliche, moderne Architektur mit eleganten Flachdächern und zeitgemäßem Design.

### Modernes Wohnen mit Stil und Komfort

Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige, elegante Ausstattung.

**Die Highlights Ihrer neuen Immobilie:**

- Ca. 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Drei Zimmer
- Drei Badezimmer
- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Wunderschöne bodentiefe französische Fenster und großzügige Glasflächen
- Elegante, weiß-grau marmorierte Fliesen
- Moderne Flachdacharchitektur
- Ost-West-Ausrichtung für angenehme Morgen- und Abendsonne
- Neubau, erst vor wenigen Monaten fertiggestellt
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Küche, Bäder und Außenbereich

### Ihr Garten. Ihre Terrasse. Ihr persönliches Urlaubsparadies.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Ob eine großzügige Sonnenterrasse, ein mediterraner Garten, eine stilvolle Lounge oder sogar ein eigener Swimmingpool – hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Urlaubstraum verwirklichen.

Der Garten ist derzeit noch nicht fertiggestellt. Gerne stelle ich auf Wunsch den persönlichen Kontakt zum Bauherrn her, mit dem ich seit Langem bekannt bin. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein individuelles und möglicherweise besonders attraktives Angebot für die Gestaltung und Fertigstellung des Außenbereichs zu erhalten.

### Fast bezugsfertig – Sie bestimmen den letzten Feinschliff!

Das Haus ist baulich weitgehend fertiggestellt. Lediglich die Sanitärausstattung samt Armaturen sowie die Küche sind noch nach Ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen und einzubauen.

**Ihr Vorteil:** Sie müssen keine fremden Geschmäcker übernehmen, sondern können die letzten Details Ihres neuen Zuhauses selbst bestimmen.

### Urlaub genießen oder in die Zukunft investieren?

Diese Immobilie bietet verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten:

**Als Ferienhaus:** Ihr persönlicher Rückzugsort in Kroatien, wann immer Sie Sonne, Erholung und mediterranes Lebensgefühl genießen möchten.

**Als Zweitwohnsitz:** Ein modernes Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der beliebten Küstenstadt Zadar.

**Als Ferienimmobilie zur Vermietung:** Auch die touristische Vermietung kann eine interessante Perspektive darstellen. Bereits drei Häuser innerhalb der Siedlung werden über Airbnb angeboten. Die rechtlichen Voraussetzungen für eine eigene Ferienvermietung sind individuell zu prüfen.

Die Wohnsiedlung erfreut sich bereits großer Beliebtheit und hat auch Käufer mit bekannten Namen angezogen.

### Eine Lage, die begeistert

Smoković liegt im Hinterland von Zadar und verbindet ruhigeres Wohnen mit der Nähe zur dalmatinischen Adriaküste.

Der Flughafen Zadar ist nach Angabe des Eigentümers in nur etwa zehn Autominuten erreichbar. Die historische Küstenstadt Zadar mit ihrer wunderschönen Altstadt, Restaurants, Cafés, Hafenpromenaden und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

**Hier kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie. Sie schaffen sich einen Ort, an dem Urlaub zum Lebensgefühl wird.**

Gerne beantworte ich Ihre Fragen, stelle weitere Informationen zur Verfügung und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zum Bauherrn.

**Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kroatien!**

Flughafen Zadar

Ca. 6 km / 11 Minuten mit dem Auto

Stadtzentrum Zadar

Ca. 14 km / 19 Minuten mit dem Auto

ca. 7 km bis zum Meer; abhängig vom Strand

**Smoković bei Zadar – Mediterranes Lebensgefühl trifft auf perfekte Lage**

Smoković liegt im idyllischen Hinterland der beliebten kroatischen Küstenstadt Zadar und vereint Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Anbindung. Der Flughafen Zadar ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, während die historische Altstadt, traumhafte Adriastrände, kristallklares Meer und zahlreiche Restaurants und Cafés nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

Zadar begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, modernem Lifestyle und dalmatinischem Charme. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wunderschöne Buchten und ein angenehmes mediterranes Klima.

**Ob als privates Urlaubsdomizil, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie – Smoković bietet die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Nähe zur Adriaküste.**