Moderne Neubauvilla nahe Vodnjan, mit Pool ( bei Fertigestellung zu bezahlen)

166
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1574111565
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€ 480.000Kaufpreis

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Bock

Objektstandort

52215 Vodnjan, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    166 m²
  • Grundfläche
    550 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 31.10.2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 480.000

Objektbeschreibung

Moderne Neubauvilla nahe VodnjanExklusive Villa in Ruhelage mit Pool und Garten

In einer neu errichteten, ruhigen Wohnsiedlung nahe Vodnjan entsteht diese hochwertige Neubauvilla als letztes verfügbares Haus eines exklusiven Ensembles aus insgesamt sechs Villen.


Die moderne Villa überzeugt durch hochwertige Bauqualität, eine ruhige Lage sowie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen gepflegten Garten mit eigenem Pool - perfekt für entspannte Urlaubstage oder ganzjähriges Wohnen.


Das Meer und die wunderschönen Strände Istriens erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.


Der erfahrene Bauträger realisiert seit über 15 Jahren erfolgreich Qualitätsimmobilien in der Region und steht für zuverlässige Bauweise sowie moderne Architektur.


Highlights der Immobilie
  • Neubauvilla in ruhiger Lage
  • Nähe zu Vodnjan
  • Letzte verfügbare Villa von insgesamt 6 Häusern
  • Eigener Pool
  • Gepflegter Garten
  • Grundstück vollständig umzäunt
  • Nur ca. 15 Minuten zum Meer
  • Hochwertige Bauausführung
  • Fertigstellung: Oktober 2026
  • Reservierung bereits jetzt möglich
  • Zahlung erst nach Fertigstellung
Besonderheit

Sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Immobilie in Istrien - mit dem Vorteil, erst nach Fertigstellung zu bezahlen.


Ideal als:


  • Ferienimmobilie
  • Kapitalanlage
  • Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz in Kroatien
Fertigstellung

Geplante Fertigstellung: Oktober 2026


Lage

Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Vodnjan in Istrien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Küstenorte und Strände sind bequem erreichbar. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten Kroatiens.


  • Gesamtpreis: 480.000 EUR
  • Maklergebühr 3% Plus Mwst


    Ihr Ansprechpartner:


    Matthias Bock


    +436765537746


    www.moderna.immo


    Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.



Lage

Absolute Ruhe Lage !

Region: 3 km von Vodnjan

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-31
  • Verfügbar ab: 31.10.2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 2%

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Ramsauerstraße 259020 Klagenfurt
KontaktMatthias Bock
Referenz ID1607/192
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1574111565 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:00 Uhr

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