Moderne Villa mit Meerblick an der Ostküste Istriens
176 m²
4 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1581392577
€ 1.250.000€ 7.102,27/m²
Objektstandort
52220 Labin, Istrien, Kroatien
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche176 m²
- Grundfläche657 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.250.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.102,27Objektbeschreibung
Lage
Die Villa bietet einen beeindruckenden Meerblick und eine Panorama-Aussicht auf die Insel Cres. Sie wird in einem charmanten Dorf an der Ostküste Istriens gebaut, wobei die nächste Stadt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel.
Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel.
Ausstattung
- Dieses Anwesen erstreckt sich über ein 657 m² großes Grundstück und bietet 164 m² geschmackvoll gestaltete Innenräume, verteilt auf zwei Etagen. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick und einen Panoramablick auf dieInsel Cres.In malerischer Lage an der Ostküste Istriens gelegen, befindet sich das Anwesen in einem Dorf, nur etwa 15 Autominuten von der nächsten Stadt entfernt.Im Innenbereich erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und mehrere Außenparkplätze. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe garantiert.Mit einer Gesamtfläche von 195 m², davon 164 m² Wohnfläche und 31 m² Terrassenfläche, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein zweites Zuhause in Kroatien zu erwerben. Sie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für die touristische Nutzung, überzeugt durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Instandhaltung.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 31,00 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Klimatisiert
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-12-31
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1581392577 | Zuletzt geändert: 15.07.2026, 10:22 Uhr
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