Neubauvilla direkt am Wasser, 32.500 m² Grund, geheizter Swimmingpool und Spa

800 m²
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1848144498
Bild 1 von 13 - Villa mit Pool und Meerblick an der Südküste der Insel Brac
Bild 2 von 13 - Luftbild mit Olivenhain zwischen Villa und Meer
Bild 3 von 13 - Luftbild der Villa mit Pool und Sportplatz
Bild 4 von 13 - Villa mit Pool und bepflanzten Außenanlagen von oben
Bild 5 von 13 - Anwesen am Hang mit Sportplatz und Spielplatz
Bild 6 von 13 - Terrasse mit Glasgeländer und Liegen am Pool
Bild 7 von 13 - Wohnzimmer mit Sofas und Blick auf das Meer
Bild 8 von 13 - Sitzecke im Wohnzimmer am Abend
Bild 9 von 13 - Großer Wohnbereich mit zwei Sofas
Bild 10 von 13 - Langer Esstisch vor der Glasfront zum Meer
Bild 11 von 13 - Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
Bild 12 von 13 - Essbereich mit Vitrine und offener Küche
Bild 13 von 13 - Moderne Küche mit Theke und Barhockern
€ 4.500.000€ 5.625,00/m²

Panorama Scouting GmbH
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Objektstandort

21400 Insel Brac, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    800 m²
  • Grundfläche
    32.500 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.500.000
Maklerprovision: 3% + MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.625,00

Objektbeschreibung

Die neu errichtete Villa liegt an der Südküste in völlig ruhiger Umgebung. Ihr Grundstück misst rund 32.500 m², reicht bis an eine abgelegene Bucht mit Strand und ist mit etwa 250 Olivenbäumen bepflanzt.

Auf der Hauptebene befinden sich ein offener Wohnraum mit Esstisch, eine voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf das Meer. Aus den zwei Mastersuiten tritt man direkt hinaus zum Pool. Insgesamt hat das Haus etwa 800 m² Wohnfläche.

Das untere Geschoss dient der Freizeit. Dort liegen ein Spa mit Sauna und Jacuzzi, ein eingerichteter Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Billard und Tischkicker, ein Kinderzimmer zum Spielen sowie die Garage. Draußen warten ein geheizter Swimmingpool von 50 m², weitläufige Sonnendecks, eine Sommerküche mit Grill, ein Multisportplatz und ein Spielplatz für Kinder.

Strom und Wasser kommen nicht aus dem öffentlichen Netz. Eine Photovoltaikanlage mit Notstromaggregat versorgt das Haus, zwei Zisternen fassen zusammen etwa 150 m³, und eine Entsalzungsanlage ist in Planung.

Bis zum nächsten Ort sind es rund sieben Kilometer, davon führen die letzten drei über eine schmale Schotterstraße.

Lage

Region: Insel Brac

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum 7.00 km

Ausstattung

Swimmingpool, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Außenküche, Sportplatz, Spielplatz, Klimaanlage, Solaranlage, Möbliert, Garage, Stellplatz

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 10.00
  • Swimmingpool: Ja

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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willhaben-Code: 1848144498 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 15:25 Uhr

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