Außergewöhnliches Waldhaus im wunderschönen Vendvidék, nahe dem Dreiländereck

Felsőszölnök ist eine besondere Gemeinde im ungarisch-österreichisch-slowenischen Grenzgebiet, am Übergang zwischen der Őrség und dem Vendvidék. Die Ortschaft ist von bewaldeten Hügeln, kleineren Bergen, Wiesen und Weideflächen umgeben. Einer der größten Werte dieser Landschaft sind gerade ihre Unberührtheit, die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 4.676 m² befindet sich in einem bewaldeten, höher gelegenen Teil von Felsőszölnök. Das leicht abfallende Grundstück besteht teilweise aus einer Wiese und ist teilweise von Bäumen und Waldflächen umgeben. Außerdem bietet es einen schönen Panoramablick. Die Umgebung ist äußerst ruhig und naturnah und eignet sich ideal für all jene, die dem städtischen Umfeld entfliehen und sich an einem von Wäldern, Wiesen und Hügeln umgebenen Ort ein eigenes Zuhause oder einen Rückzugsort schaffen möchten.

Das Vendvidék ist eine der schönsten und besonders charakteristischen Landschaftsregionen im Südwesten des Komitats Vas. Die Umgebung von Felsőszölnök ist geprägt von bewaldeten Hängen, kleineren Bergen und Tälern, Wiesen und Weideflächen sowie verstreut liegenden alten Bauernhäusern. Die österreichische und die slowenische Grenze sind von der Gemeinde aus bereits nach wenigen Kilometern erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein älteres Hauptgebäude sowie mehrere dazugehörige Nebengebäude. Das Hauptgebäude besteht aus einer Küche und einem Zimmer. Aufgrund des derzeitigen Zustands der Gebäude ist der Gebäudebestand hauptsächlich als abrissbedürftig beziehungsweise vollständig renovierungsbedürftig einzustufen. Der besondere Wert der Immobilie liegt daher vor allem im Grundstück selbst, in seiner Lage, Größe und der natürlichen Umgebung.

Für das Hauptgebäude sind Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden.

Das 4.676 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, anstelle der bestehenden Gebäude oder unter deren Einbeziehung – unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorschriften – eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu errichten beziehungsweise zu gestalten.

Diese Immobilie ist vor allem für jene interessant, die kein sofort beziehbares Haus suchen, sondern ein größeres, naturnahes Grundstück in einer wunderschönen Umgebung, in dem sie Potenzial sehen und das sie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.