Einfamilienhaus mit Garten | Fertorákos | Neusiedler See

90 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 19:12 Uhr | willhaben-Code: 1632263789
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€ 180.000€ 2.000,00/m²

Anna
User:in seit 06/2014
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Privatperson

Objektstandort

Fertorákos, 9421, Ungarn

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    466 m²
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.000,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garten auf einem 466 m² großen Grundstück in Fertőrákos, im Herzen der UNESCO-Welterbe-Kulturlandschaft Fertő–Neusiedler See.

Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Ufer des Neusiedler Sees, der Marina, dem Yachthafen und dem Radweg rund um den Neusiedler See entfernt. In der Nähe befinden sich die bekannten Weingüter und Restaurants des Ortes sowie der Steinbruch und das Höhlentheater von Fertőrákos. Die Seefestspiele Mörbisch, Sopron und die österreichische Grenze sind ebenfalls gut erreichbar.

Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienhaus und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Je nach Bedarf kann es renoviert, modernisiert oder individuell angepasst werden.

Lage

Fertőrákos ist der einzige Ort in Ungarn am Neusiedler See mit direktem Seezugang, Strand, Marina und Jachthafen. Die laufenden touristischen und infrastrukturellen Entwicklungen der Region – darunter die erneuerte Marina und die Entwicklung des Seeufers – steigern zusätzlich die Attraktivität und den langfristigen Wert der Umgebung.

Sonstiges

- Wohnfläche: ca. 85–90 m²
- Grundstücksfläche: 466 m²
- Räumlichkeiten: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Teilunterkellert, Dachboden nicht ausgebaut
- Heizung: Gaskonvektoren und Ofen in jedem Raum
- Nebengebäude, Lagerraum

Die Liegenschaft kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Privatverkauf, keine Maklerprovision.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anna
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willhaben-Code: 1632263789 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 19:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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