Gepflegtes Haus an der Donau / Privatverkauf

In Dunasziget, 30 km von der österreichisch/ungarischen und 18 km von der slowakisch/ungarischen Grenze entfernt, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in zweiter Reihe an einem Donauarm. Das Haus befindet sich in einem gekennzeichneten Erholungsgebiet und teilt sich mit einigen anderen Häusern einen direkten, privaten Zugang zum Wasser, der auch als Strand dient. Zahlreiche Angelmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Das familienfreundliche, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt und im Jahr 2024 saniert und modernisiert. Das Haus umfasst auf 116 m² im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Schlafzmmer, 1 Gästebad (WC und Dusche), einen Windfang und einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich (neue Küche der Marke Novel). Das gesamte Erdgeschoß wurde 2024 unfassend renoviert und umgestaltet. Über eine kunstvolle Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dieses besteht aus einer Galerie, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster.

Von der süd/westlich ausgerichteten 22m² großen, teilweise überdachten Terrasse gelangt man in den Garten. Der Zaun wurde eben erst erneuert.

Weiters steht ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Auf dem Grundstück kann ein Fahrzeug untergebracht werden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mittels Gastherme betrieben wird.
Im Erdgeschoß sorgt zusätzlich ein wunderschöner Kachelofen für angenehmen Wohnkomfort in kalten Tagen.

Das Haus wird mit Küche, Badezimmermöbeln und mehreren Massivholz-Einbauschränken übergeben. Die jährlichen Kosten bei ganzjähriger Nutzung des Hauses (inkl. Gas, Strom und Gebäudeversicherung) belaufen sich auf nur ca. 1.250 €.

Ausstattung:
- teilweise üerdachte Terrasse
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl WC's: 2
- Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Novel-Einbauküche
- maßangefertigte Einbauschränke
- Kachelofen
- Stellplatz am Grundstück
- mehrfachverglaste Fenster inkl Fliegengitter
- elektrische Außenrolläden
- neuer Zaun

Kontaktnummer: 0699 - 171 33 765