Gesund Wohnen - charmantes Domicil in Ortsrandlage - Westungarn

Gesundes Wohnen- Charmantes Domicil in Ortsrandlage

Ortsrandlage/Westungarn - gelegen im Grenzbereich zu Slowenien - 3 Thermen in der näheren Umgebung.

Beste Infrastruktur in der Nähe:

- Aldi, Lidl, Spar

- Baumärkte

- Golfplatz

- Badesee

- Medizinische Versorgung, Apotheke etc.

- Autobahnauffahrt in ca. 10 km (A5 Slowenien)

Das vorhandene Haus wurde bis 2017 kernsaniert (nach baubiologischen Aspekten) und durch einen Anbau auf die heutige Größe (ca. 109 m²) erweitert.

Dabei wurden baubiologische Materialien (z.B. Lehmputze, Dämmmaterialien, Oberflächenbeschichtungen,Bioöle, Kleber, Folien) eingesetzt, sowie eine abgeschirmte Elektroinstallation, zur Vermeidung elektrischer Wechselfelder.

Unser Anspruch war, einen Wohnraum zu gestalten, bei dem die eingesetzten Materialien ein gesundes Raumklima fördern und umweltfreundlich sind (schadstofffrei, Feuchtigkeit regulierend, Nachhaltigkeit, Elektrostatik reduzierend).

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Energieversorgung (Gas + Strom) angeschlossen. Die Hauptstromleitung wurde, auf unserer Initiative hin, über ein abgeschirmtes Erdkabel ins Haus geführt.

Auch das Gartenhaus und das Holzlager wurden mit abgeschirmten Erdkabeln an das elektrische Netz angeschlossen.

Ein Glasfaseranschluß für den reibungslosen Internetzugang ist vorhanden.

Das Grundstück verfügt im Garten über einen eigenen Brunnen, um bei Bedarf den Garten zu bewässern.

Zum Vergnügen und zur Entspannung ist ein Badebottich mit Holzofen vorhanden (der auch übernommen werden kann).

Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage gereinigt und kann ebenfalls für den Garten verwendet werden.

Alle Wandflächen im Haus wurden mit Lehmputz verputzt - die Oberflächen wurden abschließend mit farbigem Lehmputz gestaltet.

Voolholztüren + Vollholzdielen

Beheizt wird das Haus über eine Wandheizung (Strahlungswärme) und zwei Wohnräume verfügen über Kaminöfen. Der Lehmputz, die Vollholzböden und die Wandheizung tragen zu einem sehr wohligen Wohnraumklima bei.

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne und bei Interesse schicke ich Ihnen das Exposee zu.

Gruß

Michael Lutz,  82031 Grünwald

Ortsrandlage, umgeben vom Landscaftsschutzgebiet