Großzügiges Einfamilienhaus mit 120 m2 Wohnfläche in Top- Lage in Ungarn zu verkaufen!

Objektbeschreibung:
Zu Verkauf steht ein großzügige Premium Einfamilienhaus in absolute Bestlage in Ungarn, nur 20 Minuten von der österreichischen Grenze/ Rechnitz entfernt. Das im Jahr 2004 erbaute Haus großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine idyllische, ruhige Lage.

Top Lage Top Zustand !

Ziegelbau mit 38 cm Porotherm Ziegel und mit 10 cm Wärmeschutz Isolierung!
Dach ist mit roten Dachziegel gedeckt !

Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: 120 m2 perfekt aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer.

Terrassen Größe: 26,6 m2

Garagen Größe: 19,2 m2

Grundstückfläche: 1025 m², angelegter, gepflegter Garten

Baujahr: 2004 Standard, sehr gute Zustand Verfügbarkeit ab sofort/nach Vereinbarung
Kaufpreis: 350000.-€

Highlights und Ausstattung:
Einbauküche viel Stauraum (siehe Fotos)
Helle Lichtlichtdurchflute Räume mit durchdachten Grundriss, ideale Lage für Pendler nach Österreich. Ruhiges wohnen im Grünen bei perfekte Grenznähe, erstklassige Infrastruktur in der Umgebung.
Sopron ist in 20 Minuten entfernt.

Überwachung Kamera System!
Internetanschluss mit unlimitierten Internetnutzung.
Alarmanlage ist ausgestattet!

In der unmittelbaren Umgebung von Szombathely / Ungarn, in Nachbarschaft zu österreichischen Grenze, steht dieses in jeden Detail premium Qualität, komplett und anspruchsvoll, neuwertige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle die sich nicht mit Renovierungsarbeiten herumschlagen wollen und ein sofort bezugsfertig ist, energiesparendes zu Hause im schönen Teil West Ungarn suchen.

Nutzfläche des Hauses 120 m2
Terrasse: 30 m2
Garage: 20 m²

Aufteilung des Hauses:
Vorraum
Windfang
Esszimmer
Großes helle Wohnzimmer
Küche
Lebensmittel Lagerraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Doppel Waschbecken, Wc
Wc separat.

Flur mit eingebaute Spiegelschrank.

Heizung: Radiatoren und Fußbodenheizung, funktioniert mit Gas. Die Gastherme wurde voriges Jahr komplett erneuert, mit ein Bosch Gastherme.
Die Warmwasser funktioniert auch von Gastherme.
Bei Stromausfall oder nur einfach bei die gemütliche Abend zu genießen, gibt Zentral ein Schweden Ofen mit Glasfenster.

Die Grundstück beträgt 1000 m2 mit wunderschöne Blumensträucher, 2 Kirschbäume und Feigenbaum.

Garten ist sehr schön gepflegt gibt Privatsphäre.

Die Nebengebäude sind in sehr guten Zustand, ein großes Garage, Abstellraum, Küche. Hinten im Garten gibt Wirtschaftsräume, Lagerräume.

Idealen Wohnort für Pendler, Familien oder Ruhesuchende.

Wenn man von die Bilder und von die Beschreibung ihrer Interesse geweckt hat und können Sie vorstellen in diesem elegantes, modernes Haus zu wohnen mit Ihre Familie, dann bitte melden Sie sich und schauen wir das Haus gemeinsam an.
Sie können mir gerne Nachricht schreiben oder einfach anrufen.

Das ist ein PRIVATVERKAUF daher gibt für Käufer keine extra Zahlung für Makler als Provision!!!

Für die Kaufabwicklung gibt deutschsprachige Anwalt, wer fachgerecht beraten kann und die Kauf Abwicklung mithelfen kann für die Käufer.

Idylle pur direkt nahe Grenze/ Rechnitz!
Ruhige Lage in der Nähe Szombathely.
40 km entfernt von Sopron/ Klingenbach.
Lagebeschreibung: die Immobilie befindet sich in Bezirk Vas, in einem idyllischen und absolut ruhigen Gegend, 20 km Lutzmannsburg, 15 km Bük.
Da es wenig Durchgangsverkehr gibt, bietet die Gasse ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität inmitten unberührte Natur.
Infrastruktur und Anbindung Zugverbindung und Autobus Verbindung.
Perfekt für Pendler die in Burgenland oder in Raum Oberpullendorf arbeiten, aber die günstige Lebenshaltungskosten schätzen.
Die charmante historische Stadt Kőszeg/ Güns sind in 20 Minuten erreichbar.
Szombathely ist in 6 km erreichbar.
Lutzmannsburg Sonnentherme ist 10 km.

Zugverbindung Szombathely nach Sopron
Busverbindung nach Szombathely
nach Sopron
nach Sárvár