Haus in Ungarn, im mediterranen Stil - nahe Therme, mit Pool & großem Garten

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Mediterranes, neuwertiges Einfamilienhaus nahe Sárvár – mit Pool, Whirlpool und großem Obstgarten

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes und komplett möbliertes Einfamilienhaus in Kám (9841), Ungarn. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz.

Die bekannte Therme und das Wellnessbad Sárvár sind in nur ca. 7 Autominuten erreichbar. Bis zur österreichischen Grenze sind es etwa 30 Minuten. Szombathely liegt ca. 25 km, Sopron 60 km, Hévíz 65 km, Wien 130 km und Graz 150 km entfernt. Im ruhigen Dorf befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine mobile Postfiliale.

Das im Jahr 2007 erbaute Haus bietet ca. 120,74 m² Wohnfläche und steht auf einem außergewöhnlich großen und gepflegten Grundstück mit 2.648 m². Zusätzlich gehört eine separate Doppelgarage mit ca. 36 m² zum Anwesen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Außenbereich: Die teilweise überdachte mediterrane Terrasse, ein eingelassener Pool sowie ein UniSPA Max Whirlpool für fünf Personen, der ganzjährig genutzt werden kann, schaffen eine private Wohlfühloase.

Der Garten verfügt über rund 85 gepflegte Obstbäume, darunter Birnen-, Walnuss-, Kirsch-, Sauerkirsch- und Pfirsichbäume. Ein ca. 250 Jahre alter Olivenbaum, fünf Palmen und ein Bananenbaum unterstreichen den mediterranen Charakter des Grundstücks.

Das Haus wurde 2023 mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertige italienische Emil-Ceramica-Fliesen in Onyx-Optik, eine moderne Hochglanz-Einbauküche, maßgefertigte Einbaumöbel .

Raumaufteilung:
Schlafzimmer ca. 14,40 m² · Ankleidezimmer ca. 13,30 m² mit maßgefertigten Einbaumöbeln · Gästezimmer ca. 10,80 m² · Flur ca. 9,50 m² · Wohnzimmer ca. 33,13 m² · Küche ca. 7,80 m² mit Einbauküche und Speisekammer · Badezimmer ca. 10,44 m² mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC · Wasch-/Heizungsraum ca. 10,55 m² · zusätzlich separates Gäste-WC mit Waschbecken.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung über Gastherme, ein Kachelofen, ein elektrischer Kamin sowie eine Klimaanlage. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 3-Phasen-Starkstromanschluss .

Das Haus wird vorzugsweise komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Auch hochwertige Gartenmöbel sind vorhanden.

Abwasser: Das Dorf ist derzeit noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt daher über einen Klärbehälter.

Bei ernsthaftem Interesse sende ich gerne weitere Informationen und zusätzliche Fotos zu.

Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf etwa 7 Minuten vom Thermalbad in Sárvár und 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.