Landhaus in Westungarn - 2.700 m² Grund & Nebengebäude

Traditionelles, sanierungsbedürftiges Landhaus in Bogyoszló, Westungarn, mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Objektdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 2.700 m²
• Wohnhaus mit ca. 120 m² Gebäudegrundfläche
• 3 Zimmer
• Nebengebäude mit ca. 60 m²
• Traditioneller Gewölbe-Weinkeller mit ca. 16 m²
• Charakteristische überdachte Toreinfahrt
• Gasheizung vorhanden
• Dachgeschoss mit möglichem Ausbaupotenzial

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Das Anwesen bietet interessante Perspektiven für ländlichen Tourismus, Ferienunterkünfte, Pferdehaltung, Reitsport, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Seniorenbetreuung oder Mehrgenerationenwohnen.

Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der vorhandenen Nebengebäude eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein individuelles Wohn- oder Freizeitprojekt verwirklichen möchten.

Zusätzliche Grundstücksflächen von ca. 1.400 m² bzw. 2.200 m² können nach Vereinbarung erworben werden.

Die tatsächliche Eignung für die genannten Nutzungen, die Grundstückswidmung sowie eventuell erforderliche Umbauten und behördliche Genehmigungen müssen im Einzelfall geprüft werden.

Zustand:

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders interessant ist das Anwesen für Käufer, die den Charme eines traditionellen ungarischen Landhauses erhalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in Bogyoszló (PLZ 9324), im Komitat Győr-Moson-Sopron in Westungarn.

Die Lage bietet eine gute regionale Verkehrsanbindung über die Schnellstraßen M85 und M86. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze ist für Interessenten aus Österreich attraktiv.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, ein Kindergarten sowie eine Hausarztpraxis. Eine Schule befindet sich in der Nachbargemeinde.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeitgestaltung und ländliche Nutzung.