Mehrgenerationenhaus oder Investmentmöglichkeit in Veszprémfajsz - zwischen Balaton und Veszprém

Direkt vom Eigentümer wird eine 188 m² große Mehrgenerationen-Immobilie in einer geografisch einzigartigen Lage zum Verkauf angeboten. Das Haus besticht durch seine Nähe zu drei herausragenden Regionen:

• Veszprém: Nur 10 Autominuten entfernt liegt die Stadt Veszprém, die 2023 den Titel „Kulturhauptstadt Europas“ trug.
• Plattensee (Balaton): Ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar, bietet der See das ganze Jahr über Möglichkeiten zur Erholung, zum Baden und zum Segeln.
• Bakony-Gebirge: Direkt an der Stadtgrenze von Veszprém beginnt eines der größten und vielfältigsten Gebirge Ungarns – ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Details zur Immobilie:

Das Haus wurde 1980 vom Architekten mit großer Sorgfalt für den Eigenbedarf in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und im Jahr 2010 komplett renoviert. Es befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück, zu dem auch ein 36 m² großes Nebengebäude gehört (ehemals für Tierhaltung genutzt).

• Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 21 m² große Garage, die mit einer Montagegrube ausgestattet ist.
• Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer und eine große Terrasse bieten einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung.
• Dachgeschoss: Die ca. 95 m² große Fläche ist ausbaufähig und bietet exzellente Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur Schaffung einer separaten Wohneinheit für weitere Generationen.

Technische Ausstattung:

Das Haus verfügt über eine 5 cm starke Außenisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern, zusätzlich ist ein Kessel für Mischbrennstoffe vorhanden. Die Warmwasserversorgung wird durch einen 143-Liter-Boiler sichergestellt.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus: Sie bietet Raum für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Großfamilien, Tierliebhaber oder Investoren. Dank der Nähe zu Veszprém, dem Balaton und dem Bakony-Gebirge ist ein hohes Nutzungspotenzial (z. B. als Ferienunterkunft) garantiert.

Kontakt:

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer:

• Auf Ungarisch: +36 703201298
• Auf Deutsch (Frau Zsuzsa): +43 69919690314