Naturparadies in absoluter Ruhelage - renoviertes Landhaus mit Kamin in Ungarn

Liebe Haussuchende!
Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen und ruhigen Haus? Dann haben Sie das Richtige gefunden.
Diese Immobilie befindet sich in Sümeg, 30 km vom Balaton entfernt, sehr ruhig gelegen mitten in der Natur. Das Stadtzentrum ist nur 4 Autominuten entfernt. Das Grundstück ist 1970 Quadratmeter groß und liegt auf dem Weinberg. Es wurde ein tiefes Mulchbeet auf 350 Quadratmetern angelegt und verfügt über ein eigenes Bewässerungssystem. Weiters stehen im Garten noch viele verschiedene Obstbäume.
Das dreistöckige Haus wird mit einem modernen Kamin geheizt, der im unteren Stockwerk mit einem Wasserpuffer (1000l Fassungsvermögen) für die Zentralheizung verbunden ist. Hier unten befinden sich noch die Garage, deren Tor mit Fernbedienung funktioniert, eine Werkstatt und ein Lagerraum.
Im mittleren Stockwerk befindet sich der Eingang. Über einer Terrasse kommt man ins Vorzimmer und in den Wohnbereich mit Wohnzimmer. Hier ist auch die große Küche mit Speisekammer, das Gästezimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick nach Westen auf die Burg von Sümeg. Im Wohnzimmer steht der Kamin mit Wassereinsatz der Marke Edilkamin. Mit einem Korb Brennholz heizt der Kamin das Wasser im Puffer auf und sicher somit die Wärme für die Zentralheizung für einen ganzen Tag. Die Küche ist möbliert und modern ausgestattet: Induktionskochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, E-Herd und Mikrowelle stehen zur Verfügung. Durch das große Fenster hat man immer viel Licht in der Küche für verschiedene Tätigkeiten. In der Speisekammer gibt es ein Regalsystem für die optimale Raumnutzung und ein Waschmaschinenplatz mit Wasseranschluss. Das Gästezimmer liegt ganz ruhig gartenseitig und ist mit Rollläden ausgestattet.
Ins obere Stockwerk kommt man über Holzstiegen, wo sich eine Flur, 3 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank. Das westseitige Zimmer hat einen wunderschönen Ausblick durch die riesigen Fenster. Hier gibt es auch einen Einbauschrank und einen weichen, warmen Teppich. Im Badezimmer sind eine große Badewanne mit Dusche und Wc zu finden. Im oberen Stockwerk kann man alle Fenster mit Rollläden verdunkeln.
Das Haus wurde zwischen 2018 und 2021 völlig saniert. Die Wände sind rundherum mit 15 cm dickem Styropor und das Dach mit 27cm dicker Steinwolle isoliert, dementsprechend kann besonders sparsam geheizt werden. Alle Fenster wurden auf 3-Schicht-Glas Fenster ausgetauscht, die ebenfalls eine sehr gute Isolation gewährleisten. Im Hof gibt es Regenwassertonnen und beim Garagentor steht eine wunderbar duftende Kletterrose.
Dieses idyllische Immobilie ist in der Natur eingebettet, mit rundherum Rasen, Gräser und Bäumen, so dass man ein tolles Mikroklima am Rande der Stadt genießen kann.
Maße und Pläne entnehmen Sie bitte den Angehängten Bildern. Bei Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich hoffe, dass dieses Haus Ihre Träume wahr werden lassen kann und Sie sich hier bald Ihr neues Zuhause oder Urlaubsdomizil einrichten können.