Weitere Preissenkung!!! Westungarn, kleines Haus zum Grundstückswert in der Nähe mehrerer Grenzübergänge

Weitere Preissenkung! Dieses Häuschen, das seine Besitzer aus Alters- und Krankheitsgründen verlassen mussten, wartet vielleicht auf Sie. Das zurückgelassene Haus wartet darauf, vom neuen Besitzer saniert/renoviert zu werden. Gelingt ihm dies, kann er das Haus  in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Dach benötigt hier und da Reparaturen, eine spätere Dachsanierung ist möglicherweise erforderlich. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in der Lage sind, die anstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen – etwa mit Unterstützung von Freunden oder Verwandten:

- Gartenarbeiten (der Garten gleicht derzeit eher einem Dschungel, ist aber rundum eingezäunt).

- Eine komplette Räumung – sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück –, bei der mehrere Container voll mit Unrat entsorgt werden müssen. Wir können bei der Logistik behilflich sein, bei der körperlichen Arbeit jedoch leider nicht.      Ein 8 m3 Container kostet zca 300 € geschätzt wird 3-4 Container.

- Da die Räume mit Holzpaneelen verkleidet sind, lässt sich der Zustand der darunterliegenden Wände und Elektroinstallationen nicht beurteilen. Die Paneele könnten unter Umständen erhalten bleiben (gegebenenfalls nach einem neuen Anstrich). Küche und Bad lassen sich mit vergleichsweise geringem Aufwand renovieren.

Aktuell erfolgt die Beheizung ausschließlich elektrisch; ein Schornstein ist im Haus nicht vorhanden. Für den Austausch von Türen und Fenstern gibt es verschiedene Optionen – von preisgünstigen bis hin zu hochwertigen Lösungen.

Veranda, Flur, 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC.

Strom-, Wasser- und Abwasser/ Kanal vorhanden. Gas Anschlussmöglichkeit am Grundstück.

Ein geräumiger, sonniger Hof und ein schattiger Garten erwarten den neuen Besitzer.                                                       Die österreichische Staatsgrenze liegt etwa 10 km weit von der Siedlung entfernt, es gibt 2 kleine Grenzübergänge in der Nähe: Zsira-Lutzmannsburg 8 km, Und-Nikitsch 12 km weit entfernt. FußgängerInnen und RadfahrerInnen können auch noch heute den alten Grenzübergang Richtung Lutzmannsburg/ Sonnentherme benutzen, der Golfplatz „Sonnengolf” mit dem Villenpark ebenso.

Wien120 km, Budapest 200 km,Sopron 30 km,Sárvár 30 km, Bad-Bük(Heilbad) 18 km

www.bukfurdo.hu, www.sarvarfurdo.hu ( auch auf Deutsch) www.sonnentherme.at ( Sonnentherme Lutzmannsburg) sonnengolf.com / hungariangolf.hu ( Sonnenchalets-Golfplatz)

Preis verhandelbar!  Komplette Kaufabwicklung!

Provision 3%

Sollte die Anzeige Ihre Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie mich mit Ihren Kontaktdaten! ( Name, Adresse  (Land-Ortschaft) Tel. Nr.) Danke.

Nur die Anmeldungen ernster Interessenten werden erwartet! Weitere Informationen ausschliesslich nach schriftlichen Anfrage.