Zweistöckiges Einfamilienhaus in Zalalövo mit gepflegtem Grundstück und Balkon mit Panoramablick

In Zalalövő, in einer gepflegten Wohnumgebung, bieten wir ein zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich auf einem 876 m² großen Grundstück befindet. Aufgrund seiner Gegebenheiten kann die Immobilie als Familienwohnsitz, für eine Mehrgenerationennutzung sowie für Käufer geeignet sein, die eine ruhigere, ländliche Umgebung suchen.

Das Haus wurde nach Angaben des Verkäufers um 1980 aus Ziegeln erbaut. Die Netto-Grundfläche beträgt ca. 165 m² und umfasst ein Wohnzimmer, vier Zimmer, zwei halbe Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum, einen Flur, eine Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon und eine ca. 20 m² große Terrasse. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte nach Angaben des Verkäufers im Jahr 2010.

Das Gebäude befindet sich sowohl außen als auch innen in einem gepflegten Zustand. Am Haus befindet sich eine ca. 5 cm starke Außendämmung, die Fenster sind mit zweifacher Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein Heizsystem für feste Brennstoffe.

Das Grundstück ist gepflegt und kann gut als Garten, zur Erholung oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Die Versorgung der Immobilie umfasst Strom, Wasser und Kanalanschluss. Gas ist in der Straße verfügbar. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage und Holzlager genutzt werden kann.

Nach Angaben des Verkäufers sind die Einrichtungsgegenstände Bestandteil des Kaufpreises, ausgenommen persönliche bewegliche Gegenstände. Die genaue Inventarliste sowie die Bedingungen der Übergabe sind Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.

Die Immobilie befindet sich in Zalalövő, in der Nähe des Nationalparks Őrség. Die natürlichen Gegebenheiten der Umgebung sind vorteilhaft, der Borostyán-See ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Zalaegerszeg, Szombathely sowie die österreichische und die slowenische Grenze befinden sich in mit dem Auto erreichbarer Entfernung. Die Fahrzeiten können je nach Verkehr und gewählter Route variieren.

In Zalalövő sind mehrere grundlegende Dienstleistungen verfügbar, darunter Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke und Lebensmittelgeschäft.

Vom Balkon eröffnet sich ein Stadtpanorama, das die Eigenschaften der Immobilie angenehm ergänzt.

Eine persönliche Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.

Die in der Anzeige angegebenen Daten wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers sowie der verfügbaren Informationen aufgeführt. Die Angaben dienen der Information. Der genaue technische, rechtliche und versorgungstechnische Zustand kann bei der Besichtigung beziehungsweise anhand der entsprechenden Dokumente überprüft werden.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 52.900.000 HUF (ungarische Forint) – der Verkäufer möchte den Kaufpreis in dieser Währung erhalten. Der Euro-Betrag kann sich daher je nach aktuellem Wechselkurs ändern.

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