"GANZjährigWASSER!"
66 m²
3 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 09:36 Uhr | willhaben-Code: 1247717357
€ 79.000€ 1.196,97/m²
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktRichard Fetscher, MBA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2485 Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- Wohnfläche66 m²
- Grundfläche360 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 79.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.196,97Objektbeschreibung
"GANZjährigWASSER...!"
... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.
Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.
Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!
Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.
Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.
Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. EUR 540.-/Monat und
ca. EUR 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)
Richtpreis EUR 79.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden.
Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28
... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt.
Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund.
Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie!
Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist.
Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück.
Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. EUR 540.-/Monat und
ca. EUR 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung)
Richtpreis EUR 79.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden.
Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 20,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2002
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 147
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,28
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher, MBA
Referenz ID1626/29028
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1247717357 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 09:36 Uhr
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