Bastlerhit in Ruhelage Wimpassing!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche1.090 m²
- Zimmer4,5
- Nutzfläche1.400 m²
- VerfügbarRenovierung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten900 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit einem sonnigen Grundstück in begehrter Ruhelage in Wimpassing an der Leitha.
(Die Grundstücke wurden vom Geometer vermessen und sind in Abstimmung mit der Baubehörde Wimpassing)
Die Grundstücke befinden sich im hinteren, ruhigen Bereich eines Fahnen-Grundstücks und bieten dadurch absolute Ruhe sowie einen schönen Blick ins Grüne. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie sich über Sonnenschein den ganzen Tag freuen - ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.
Grundstücksgrößen:
- Grundstück: 1090 m²
Je nach Ihren individuellen Vorstellungen besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke miteinander zu verbinden bzw. mehrere Grundstücke zusammenzulegen.
Highlights:
- Absolute Ruhelage
- Schöner Grünblick
- Ganztägige Sonneneinstrahlung
- Flexible Grundstücksgrößen
- Möglichkeit zur Zusammenlegung mehrerer Grundstücke
Bei Interesse oder für weitere Informationen zu den Grundstücken und den möglichen Bebauungsvarianten freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mildner Immobilien GmbH
Diefenbachgasse 35/1/9
1150 Wien
+43 676 7894607
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wimpassing, Autobahn A3, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 900 m²
- Kellerfläche: 30 m²
- Garagenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: Renovierung
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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