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Burgenland

Eisenstadt - Umgebung

Charmantes Einfamilienhaus am Neufeldersee (Provisionsfrei)

Name: Charmantes Einfamilienhaus am Neufeldersee (Provisionsfrei)
SKU: 2114285260
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

66 m²

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 21.04.2026, 11:08 Uhr | willhaben-Code: 2114285260

€ 149.000Kaufpreis

€ 175 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ARU

Unternehmen

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KontaktChristina Kandler

Objektstandort

Seesiedlung II. Straße 69a, 2491 Hornstein, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Bautyp
Altbau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
66 m²
Grundfläche
830 m²
Böden
Marmor
Verfügbar
nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Garten
Terrasse
12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 175

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in 2. Reihe am Neufelder See - privater Seezugang -
PACHTGRUND

In der Gemeinde Hornstein, in ruhiger, 2. Reihe am Neufelder See

Ideal für alle, die naturnah wohnen, Ruhe genießen und dennoch nicht auf Komfort
verzichten möchten

Das Haus verfügt über knapp 70 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse und überzeugt
durch einen großzügigen Garten mit ca. 800 m² Pachtgrund, der einen privaten
Seezugang ermöglicht - ein echtes Highlight.

Ausstattung & Highlights:

neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden, neue Klimaanlage, Infrarotheizung
mit Raumthermostaten & App-Steuerung, elektrische Fußbodenheizung, Pool mit
neuer Salzwasseranlage und neuer Wärmepumpe,

komplett eingezäuntes Grundstück. Das Haus ist erweiterbar (nach Wunsch und
Möglichkeiten).

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum

Die jährliche Pacht beträgt EUR 7.500,-

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus See-Nähe, Privatsphäre und
Erweiterungspotenzial - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort
im Grünen.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Lage

ruhige Siedlungslage am Neufeldersee, tolle Infrastruktur (Neufeld und
Hornstein), 3 Minuten zur Autobahnauffahrt - Anbindung A3 Richtung Wien (25
Minuten) und A3/S2 Richtung Eisenstadt (10 Minuten)

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 12 m²
Terrasse vorhanden
Terrassenfläche: 12 m²
Terrassenanzahl: 1
Boden: Laminatboden
Boden: Estrich
Boden: Marmorboden
Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Autostellplatz frei: 2
Energiepass gültig bis: Invalid Date
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

Nebenkosten: 175 Eur
Heizkosten: 80 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 175 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

ARU