EFH

138 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 22:06 Uhr | willhaben-Code: 801831693
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€ 275.000€ 1.992,75/m²

Waltraud
User:in seit 09/2025
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Privatperson

Objektstandort

7011 Siegendorf, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Holzofen, Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    400 m²
  • Wintergarten
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.992,75

Objektbeschreibung

Das EFH stammt aus dem Jahr 1939.
1973 wurde die Garage und Werkstatt gebaut.
Es wurde über die Jahre laufend renoviert und verbessert
Es gibt einen Wintergarten, der innen gedämmt ist, aber noch ausgebaut gehört.
Eine sehr ruhige Straße , ohne Durchzugsverkehr.
Energieausweis und Hausplan vorhanden.
Ein Brunnen ist auch vorhanden.
Geheizt wird mit Holzofen und Infrarotpanelen.
Der Garten ist uneinsichtig.
Das Haus, die Werkstatt und die Garage werden leer übergeben
Wir haben viel Liebe und Herz in dieses Hsus eingebracht.
Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage, die heuer im Sommer neu gemacht wurde.

Nur PRIVAT , kein MAKLER

Heizung

Heizung: Holzofen, Infrarotheizung

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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Waltraud
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willhaben-Code: 801831693 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 22:06 Uhr

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