Einfamilienhaus mit Garage und Garten

90
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1064621048
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€ 299.000€ 3.322,22/m²

WIR KGReinhold Müllner
User:in seit 04/2008

Objektstandort

7051 Großhöflein, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    542 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: € 10.764
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.322,22

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Innenhof und mehreren Neben-/Kellerräumen. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundsubstanz, helle Wohnräume und viel Platz für Familie, Hobby, Lager oder Werkstatt.


KG | NFL: 86,47 m²

EG | WFL:  90,42 m²

Garage | NFL 40 m²

GESAMT: 216,89 m²


NFL: 126,47 m²

WFL: 90,42 m²

GESAMT: 216,89 m²


Das Wohnhaus verfügt über mehrere Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, separates WC sowie praktische Nebenräume. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Keller-, Lager- und Technikflächen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heiz-/Warmwasseranlage. Der Garten ist eben, gut nutzbar und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.


* Einfamilienhaus mit Garten und Innenhof

* mehrere Wohn- und Schlafräume

* Bad und separates WC

* große Keller-, Lager- und Nebenflächen

* Technikraum mit moderner Anlage

* gepflegter, sofort nutzbarer Gesamtzustand

* geräumige Garage

* ideal für Familie, Hobbyhandwerker oder Eigennutzer mit Platzbedarf

Lage

Verkehrsberuhigte Ortsrandlage

Sonstiges

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
* Dach von Prefa im Jahr 2012
* Heizung Brennwertgerät im Jahr 2008
* Fenster von Alu Sommer im Jahr 1996

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 227
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,37
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WIR KGReinhold Müllner
User:in seit 04/2008

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willhaben-Code: 1064621048 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 10:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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