Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder Airbnb Vermietung? Willkommen in der Purbacher Stiefelgasse!

Im wundervollen Purbach am Neusiedler See, wartet dieses Häuschen mit rund 90 m² Fläche auf neue Eigentümer. Für einen Kaufpreis von 114.000,00 EUR bietet sich hier für Sie die Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und Schritt für Schritt neues Leben in die Immobilie zu bringen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen. Ob gemütlicher Rückzugsort, Ferienhaus oder Vermietung mittels Airbnb - hier können Sie Ihre Vorstellungen einbringen und Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Auch die Lage überzeugt. Kurze Wege und eine praktische Infrastruktur - In Purbach erreichen Sie fast jeden wichtigen Ort zu Fuß. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und machen die Erledigungen des täglichen Lebens unkompliziert. Mit Bus und Bahnhof ist Purbach zudem an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Die Region lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu entdecken.

Wenn Sie ein Haus mit Entwicklungsspielraum suchen und Freude daran haben, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

• Baujahr 1949
• Renovierungsbedürftig
• Grundstücksfläche 140 m²
• Wohnnutzfläche ca. 90 m²
• 2 Zimmer
• getrennte Küche (könnte drittes Zimmer sein)
• Keine Wiesenfläche
• Airbnb möglich

EUR 114.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.)

Die Lage in Stockerau verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Busverbindungen, der Bahnhof und der Autobahnanschluss ermöglichen eine flexible Mobilität - ob für den täglichen Arbeitsweg, Besorgungen oder Ausflüge in die Umgebung. Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und erleichtern die Organisation des Alltags.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie!

Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.