Gepflegtes Siedlungshaus mit Charme und zusätzlichem Baugrundstück-Neufeld a.d.Leitha!

Dieses äußerst gepflegte Siedlungshaus in solider Massivbauweise befindet sich in der burgenländischen Gemeinde Neufeld an der Leitha, in der Nähe des beliebten Neufelder Sees. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche praktische Nebenflächen und einen liebevoll gestalteten Garten. Ein besonderes Highlight ist das hintere Gartengrundstück, das als eigenes, bereits aufgeschlossenes Baugrundstück eine attraktive zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die verbaute Veranda, die in den Innenbereich führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine rustikale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier verbindet ein zentraler Vorraum drei weitere Schlafzimmer mit dem Badezimmer und schafft eine praktische Aufteilung der Räume. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Gäste oder individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Die vorhandenen Nebengebäude bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich unter anderem als Sommerküche und Geräteschuppen.

Ein besonderes Schmuckstück ist das liebevoll gestaltete Salettl im Garten. Es lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet auch bei einem kurzen Regenschauer einen geschützten Platz für gesellige Grillabende.

Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Garteln und Genießen. Besonders interessant ist das hintere Grundstück, das ein eigenes Baugrundstück darstellt und bereits aufgeschlossen ist. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für eine zusätzliche Bebauung, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen, oder als langfristige Wertanlage.

Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, gepflegtem Bestand, charmanten Außenbereichen und einem zusätzlichen, bereits aufgeschlossenen Baugrundstück - ideal für Familien und Käufer, die sich neben einem gemütlichen Zuhause auch zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft sichern möchten.