Haus am Neufeldersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche83 m²
- Grundfläche707 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Kachelofen, Radiatoren
Preisinformation
Objektbeschreibung
Preis ist verhandelbar!
Charmanter Bungalow am Neufeldersee, dieser Bungalow auf einem Esterhazy Pachtgrundstück bietet ihnen alles, was sie für eine Auszeit in der Natur brauchen. Der Bungalow in Ziegelbauweise hat eine Wohnfläche von 58 qm und einer großzügigen Terrasse von 27 qm. Hier können sie die Ruhe genießen. Der Bungalow ist teilmöbliert und umfasst eine Küche sowie ein Bad. Dank einer Gaszentralheizung ist der Bungalow ganzjährig bewohnbar. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Zudem wurde das Objekt umfassend saniert, inklusive neuer Fenster und ein neues Dach. Ein Abstellraum, der von außen begehbar ist, bietet zusätzlichen Wohnraum bzw. Abstellfläche 24,9 qm. Eine Garage mit 18 qm befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Pachtgrundstücksvereinbarung läuft über 10 Jahre, mit der Option auf Verlängerung alle 10 Jahre.
Der jährliche Pachtzins gliedert sich wie folgt:
Miete 2025-2035 € 8425.-/ Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)
Betriebskosten 2025 € 491,09.- (jährlich)
Genießen sie den Zugang zum öffentlichen Strandbad Neufeld, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Bungalow ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die den direkten Zugang zum Neufeldersee und gleichzeitig die Näher der Stadt suchen.
Lage
Wien erreicht man in ca. 25 min. mit dem Auto oder mit dem Zug.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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