(verkauft) Ihr historischer Rückzugsort (erbaut um 1750) im Burgenland - Haus für Golfbegeisterte in Donnerskirchen
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche109 m²
- Grundfläche1.276 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am nördlichen Rand des Ortsgebietes (de facto das Ende der Straße) von Donnerskirchen liegt in guter Wohn- und Verkehrslage dieses um 1750 erbaute Objekt.
Dieses kleine, romantische Haus in Donnerskirchen strahlt eine Ruhe aus, wie man sie heute nur noch selten findet. Hinter seinen alten Mauern öffnet sich ein behutsam erneuerter Rückzugsort, der in den letzten Jahren mit viel Liebe und Sorgfalt modernisiert wurde, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Hier lebt man nah an der Natur, sieht die Jahreszeiten und findet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die man zum Wohlfühlen braucht. Für ein Paar ist es der ideale Ort, um an Wochenenden dem Alltag zu entfliehen und aufzutanken; wer mehr Raum braucht, kann den Dachboden ausbauen und dem Haus Potential hinzufügen. Ein Zuhause für Menschen die Natur und Schönheit schätzen.
Wenn Sie Ruhe suchen, eine gute Infrastruktur schätzen und unkompliziert nach Wien pendeln möchten, dann ist Donnerskirchen die ideale neue Heimat für Sie – mit naturnaher Wohngegend und allen wichtigen Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer 39,90 m2
Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC 42,24 m2
Gästezimmer mit Bad 27,60 m2
Gesamt: 109,74 m2
Technische Daten & Einrichtung
2001 wurden die Elektroleitungen erneuert.
2011 wurde die Gasheizung installiert (letztes Service 19.1.2024).
Das Gebäude weist ein sehr gute Bausubstanz auf und ist vollständig trocken.
Energieausweis HWB 334 / fGEE 2,94
Die Dachdeckung müsste man erneuern.
Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind vorhanden.
Das Grundstück ist zur Straße hin mit einer Mauer eingefriedet, und ein zweiflügeliges Tor führt in den Hof. Das bebaute Grundstück kann als eben und leicht geneigt bezeichnet werden, das unbebaute Grundstück (der Garten) hingegen als uneben und teilweise stark geneigt.
Lage
Infrastruktur / Lage
Donnerskirchen ist eine Ortschaft mit 1.881 Einwohner:innen (Stand Jänner 2025) im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Sie bietet eine ruhige, ländliche Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Ortschaft ist überwiegend von Hügellandschaft umgeben, ebenso wie von großen Wald- und landwirtschaftlichen Flächen (Weinbau). Es gibt gemütliche Gasthöfe und Restaurants, die typische burgenländische Küche sowie internationale Spezialitäten anbieten. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 800 m.
Supermärkte wie Spar befinden sich in Purbach; der Billa etwas außerhalb von Donnerskirchen. zudem gibt es Bau- und Gartenmärkte, eine Apotheke, Allgemeinmediziner befindet sich direkt in Donnerskirchen, Zahnarzt & Zahnärztin befinden sich in Purbach, sowie eine Bank und eine Polizeidienststelle gibt es direkt in Donnerskirchen.
Donnerskirchen ist auch für Kinder mit sozialen Einrichtungen gut versorgt: Es gibt eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine ganztägig geführte öffentliche Volksschule mit vier Klassen. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neusiedl am See und in Eisenstadt, darunter Gymnasien (BG/BRG), HAK, HTL sowie das Gymnasium der Diözese Eisenstadt.
Exzellente Verkehrsanbindung nach Eisenstadt und Wien
In 11 Minuten erreicht man mit dem Bus Eisenstadt, in 15 Minuten mit dem Auto.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 60 Minuten bis nach Wien. Die Marktgemeinde Donnerskirchen hat einen Bahnhof.
Sonstiges
Sportliche Möglichkeiten in Donnerskirchen
Die Möglichkeit für unvergessliche Naturerlebnisse – unterstützt durch die verschiedenen Sportvereine – zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge:
Freibad, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz: Die Golfanlage besticht durch ihre offene Lage zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und dem Schilfgürtel des Neusiedler Sees. Permanentes Windaufkommen, zahlreiche Wasserflächen und dichte Roughs machen den 18-Loch-Championship-Course sowie die 3-Loch-Übungsanlage zu einer sportlichen Herausforderung. Der flache Kurs, ähnlich den schottischen Links-Courses, bietet zudem einige ästhetisch sehr ansprechende Spielbahnen. Dank des milden pannonischen Klimas herrscht hier oft noch Sommer(grün), während anderswo bereits Winterschlaf angesagt ist.
Historisch interessante Gemeinde
Schon in der Keltenzeit besiedelt liegt Donnerskirchen eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedler See. Im Osten des Gemeindegebiets verläuft die Bernsteinstraße, eine der wichtigsten Handelswege des Römischen Reiches. Über dem Ort thront die barocke Bergkirche und erzählt von Zeiten, in denen sie der letzte Zufluchtsort der Bevölkerung war.
Die Chronik der Gemeinde beleuchtet die Weinkultur, die Gastfreundschaft und die landschaftliche Schönheit, die Donnerskirchen prägen. Durch die klimatisch begünstigte Lage spielt der Weinbau eine zentrale Rolle in der Geschichte und Gegenwart des Ortes.
Energieausweis/Heizung
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