Mid Century Villa - Villa im Stil der beginnenden Postmoderne mit 3.042m2 Garten

Beschreibung des Objektes

Die postmoderne Mid-Century-Villa liegt am Südhang des Leithagebirges in der Nähe von Eisenstadt in exklusiver Einzellage. Unverbaubarer Blick; in einer Sackgasse gelegen und mit privater Zufahrt. Die Villa wurde 1984 erbaut.

Großzügiger Eingangsbereich, Küche, Salon, Essecke, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmer und einem zusätzlichen Zimmer neben der Küche.

Diese außergewöhnliche Villa verbindet Großzügigkeit und architektonische Klarheit zu einem stimmigen Gesamtbild. Inspiriert vom üppigen amerikanischen Villenstil vereint das Gebäude die funktionale Strenge seiner Entstehungszeit mit ersten postmodernen Akzenten, die dem Objekt Charakter und Präsenz verleihen. Weite Raumfolgen, ausgewogene Proportionen und eine repräsentative Erscheinung prägen das Haus ebenso wie der klare, durchdachte Grundriss. Die Architektur strahlt Selbstbewusstsein, Eleganz und Intellektualität aus, ohne an Alltagstauglichkeit einzubüßen. In diesem Haus ist der Begriff Großzügigkeit in Architektur umgewandelt worden: Riesige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassen und dem großen, parkähnlichen Garten.

Natürlich sind die Küchengerät in die Jahre gekommen und bedürfen einer Erneuerung, ebenso das WC.

Property Description

This postmodern mid-century villa is situated on the southern slope of the Leitha Mountains near Eisenstadt in a secluded and exclusive location. The property offers unobstructed views, is located at the end of a cul-de-sac, and is accessed via a private driveway. The villa was built in 1984.

The house features a spacious entrance hall, kitchen, salon, dining area, two separately accessible bedrooms with a shared bathroom, and an additional room next to the kitchen.

This distinctive villa combines generous space with architectural clarity. Inspired by the expansive style of American villas, the building reflects the functional character of its time while incorporating early postmodern elements that give it a unique identity. A sequence of large rooms, balanced proportions, and a representative appearance define the house, along with its clear and well-designed layout. The architecture conveys confidence and elegance while remaining practical for everyday living.

If one word describes the house, it is generosity: the concept has been translated here into architecture in a particularly expansive way. Large window fronts bring the surrounding landscape into the interior and create smooth transitions to the extensive terraces and the spacious, park-like garden.

Infrastruktur / Lage

Großhöflein ist eine Marktgemeinde mit 2078 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich.

In Großhöflein gibt es eine Kinderkrippe und einen Kindergarten; die Volksschule ist eine Ganztagesvolksschule. Im nahen Eisenstadt finden Sie BHAK, BHAS, HTL AHS und Musikschule.

Exzellente Verkehrsanbindung nach Wien:

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 45 Minuten bis nach Wien.