Wasser, Wald und Wein, da will ich gleich hinein! Am Weinberg der Natur nahe und schnell in der Stadt!

Wir suchen ein Haus auf dem Land, nein eher in der Stadt. Keine Nachbarn, aber nicht zu weit weg. Wir suchen Ruhe, aber bitte nahe einer Autobahnauffahrt. Und der Bäcker, der sollte auch gleich ums Ecks sein,… Kommt Ihnen das bekannt vor? Dann können Sie jetzt aufhören zu suchen. Holen Sie Ihre Liebsten und stellen Sie Ihrer Familie Ihren neuen Wohntraum in 7053 Hornstein vor. 

Stellen Sie sich folgende Situation vor: Sie kommen nach Hause. Das elektrische Tor öffnet sich vor Ihnen. Sie befahren Ihr Grundstück. Sie fahren entlang der gut beleuchteten Zufahrt bis Sie Ihr Auto wahlweise in der Doppelgarage oder unter den Carports abstellen. Sie folgen den Stufen hinauf zum Eingang des Hauses.

Die etwa 170 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie Platz auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss punktet mit der neuen, modernen Küche, die offen gestaltet in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt der Kamin im Wohnbereich. Genießen Sie die ca. 35 m² große Terrasse in den wärmen Monaten als Erweiterung der über 58 m² großen Wohnküche. Über die Diele erreichen Sie außerdem einen weiteren Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und natürlich auch das WC. 

Über die Treppen erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss. Es sind die drei (Schlaf-)Zimmer mir jeweils ca. 13 m² WFL, das gemeinsame Badezimmer und ein Dachboden von hier aus zentral erreichbar. Eines der Zimmer führt weiter zu einem begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlich ca 6 m² NFL. Ebenso bietet diese Hauptschlafzimmer Zugang zum Balkon. Sie gelangen außerdem auch über ein weiteres Zimmer im DG zum gemeinsamen Balkon.

Der über 118 m² große Keller bietet ein echtes Highlight. Durch die Hanglange des Grundstücks liegt das Kellergeschoss teilweise über dem Niveau. Auf über 63 m² Fläche findet sich hier der Innenpool und Platz für Liegen zum Entspannen. Außerdem erwähnenswert sind die verglasten Außenwände mit Blick und Zugang in den Garten, welche auch ausreichend Sonnenlicht garantieren.  

Zusatzinformation zur Ölheizung:
Umrüsten der bestehenden Ölheizung auf Luftwärmepumpe ohne großen Aufwand möglich, da im Haus Fußbodenheizung vorhanden ist. Daher sind keine Stemmarbeiten notwendig.

Hornstein ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung mit etwas über 3.000 Einwohnern. Das Besondere dieser Ortschaft ist die hier vorhandene Infrastruktur und die aufgrund der Autobahnauffahrt verkehrsgünstige Lage. Entdecken und genießen Sie außerdem die Natur auf Natur- und Walderlebniswanderwegen. 

* in unter 30 Minuten nach Sopron, Ungarn
* in unter 15 Minuten nach Eisenstadt
* in unter 45 Minuten nach Wien