Wunderschönes Reihenhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98 m²
- Grundfläche180 m²
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Reihenhaus bietet folgende Räumlichkeiten:
EG 45,82 m² lt.Nutzwertgutachten
Räumlichkeiten:
- Windfang
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum mit Garderobenbereich
- Gewendelte Stiege ins Obergeschoß
- Moderne Einbauküche (1 Jahr alt) mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld mit mittig eingebautem Dunstabzug; Einbaubackofen; Side by Side Kühl- Gefrierschrank; hoch eingebauter Geschirrspüler
- Essbereich
- Süd- westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Glastüre auf Terrasse und Fenster in den Garten
1.Stock 52,34 m² lt.Nutzwertgutachten
Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken; eigenes Fenster
- Separate Toilette
- Arbeitszimmer
- Zwei südseitig ausgerichtete Zimmer
Dachboden 53,62 m² lt.Nutzwertgutachten
Keller 48,28 m² lt.Nutzwertgutachten
Im Keller befinden sich die Heizungsanlage mit WW-Erzeugung sowie Waschmaschine und Trockner
Nummerierter KFZ-Stellplatz im Freien
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Hornstein, welche direkt an
der Bundesstraße B 16, zwischen Wien und Eisenstadt liegt. Die Anbindung an das
überregionale Straßennetz ist durch die Südostautobahn A 3, in einer Entfernung von ca. 3km gegeben.
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht durch eine Busverbindung. Der Bahnhof Neufeld befindet sich in einer Entfernung von ca. 6 km.
Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Kaufpreis. € 449.000,00
Monatliche Vorschreibung:
BK Reihenhaus und Stellplatz: € 263,39
Kanal, 4xjährlich: € 96,80
Wasserbezug: jährliche Grundgebühr. € 162,36
Wasser nach tatsächlichem Verbrauch
Nebenkosten
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragung ins Grundbuch
- Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
- 3,0 % plus Ust. Vermittlungshonorar
- Etwaige Finanzierungskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.