Bungalow in exklusiver Lage in Eisenstadt!!

129 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:29 Uhr | willhaben-Code: 1533055430
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€ 949.000€ 7.356,59/m²

RL Immo GmbH
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KontaktSascha Lackner

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Grundfläche
    1.360 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    256 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    1.169 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 949.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.356,59

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig geplanter Bungalow in bester Lage von Eisenstadt, entworfen vom Architekten Mag. Heinrich Knotzer. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Schloss Esterházy entfernt - eine seltene Gelegenheit in einer äußerst gefragten Wohngegend.


Architektur & Raumaufteilung

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt das offene und helle Raumgefühl des Hauses. Das Erdgeschoss gliedert sich in:


  • Großzügigen Vorraum


  • Gäste-WC


  • Offene, funktionale Küche mit großem Essbereich und praktischer Speis


  • Helles Wohnzimmer mit Kamin


  • Drei gut geschnittene Schlafzimmer


  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC


Kellergeschoss - Viel Platz und Potenzial

Der voll ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:


  • Gemütliches Kellerstüberl


  • Saunabereich mit Dusche und WC


  • Poolraum - gemauerter Pool, Elektrik vorbereitet, Fertigstellung nach Wunsch


  • Waschküche


  • Technikraum


Weitere Highlights
  • Garage


  • Ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum


  • Ruhige, gepflegte Wohnlage mit perfekter Anbindung


  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kulturangeboten


Fazit

Ein großzügiger Bungalow in exzellenter Lage, mit viel Potenzial und umfassendem Raumangebot in Erd- und Kellergeschoss. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige Wohngegend in Eisenstadt suchen.


 


Kaufpreis: EUR 949.000,-


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Schloss Esterhazy


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 1169 m²
  • Kellerfläche: 127 m²
  • Garagenfläche: 27 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RL Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Sterngasse 3/2/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSascha Lackner
Referenz ID5345/3330
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willhaben-Code: 1533055430 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:29 Uhr

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