Liebevoll gestaltetes Townhouse in Bestlage von Eisenstadt - ein Zuhause zum Ankommen

144
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:14 Uhr | willhaben-Code: 1532394849
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
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€ 635.000€ 4.409,72/m²

Lukas P
User:in seit 03/2012
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Privatperson

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,54 m²
  • Garten
    32,83 m²
  • Terrasse
    12,33 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 635.000
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.409,72

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind einfach mehr als vier Wände. Dieses Townhouse war für uns genau das: ein Ort, den wir mit viel Herzblut, Zeit und Liebe zum Detail zu einem ganz besonderen Zuhause gemacht haben. Umso schwerer fällt uns der Entschluss, uns bereits nach etwas mehr als einem Jahr wieder davon zu trennen – persönliche Veränderungen machen diesen Schritt jedoch notwendig.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage Eisenstadts. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens – vom Kindergarten über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zur Fußgängerzone – sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und hohe Wohnqualität.

Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Wohnraumkonzept, das gemeinsam mit einer Innenarchitektin entwickelt wurde. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche und zahlreichen maßgefertigten Einbaumöbeln, die sich durch weite Teile des Hauses ziehen und für ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Stauraum sorgen.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Raumaufteilung mit drei großzügigen Schlafzimmern von jeweils rund 17 m², einem modernen Badezimmer, separatem WC sowie einem eigens geschaffenen Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet.
In den vergangenen Monaten wurden zahlreiche Verbesserungen umgesetzt. Die Terrasse wurde erweitert und schafft nun zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner, gepflegter Vorgarten mit Gartenhütte rundet das Gesamtbild ab und bietet auch Kindern einen geschützten Bereich zum Spielen.

Zum Haus gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Großzügige Stellplätze können übernommen werden; diese wurden bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, die Stellplätze käuflich zu erwerben.

Dieses Zuhause vereint die Vorzüge eines modernen, stilvollen Wohnens mit der Lebensqualität einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und kurze Wege legen.
Wir wünschen uns für dieses besondere Haus neue Eigentümer, die es genauso schätzen und genießen werden, wie wir es getan haben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause gerne persönlich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Anbieterdetails

Lukas P
User:in seit 03/2012

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willhaben-Code: 1532394849 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:14 Uhr

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