Mediterrane Oase in Eisenstadt - Raum für Leben. Raum für Ideen. Raum für Möglichkeiten.

Raum für Leben. Raum für Ideen. Raum für Möglichkeiten.

Dieses Haus bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügige Rückzugsbereiche für die Familie oder kreative Freiräume für individuelle Projekte. Mit entsprechender Adaptierung besteht zudem die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine vielseitige Nutzung.

Ein Haus, das sich dem Leben anpasst.

Ankommen wie im Süden

Bereits der Vorgarten vermittelt ein besonderes Gefühl. Mediterrane Pflanzen, Naturstein und hochwertige Bodenbeläge schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein Haus am Meer als an einen klassischen Stadtgarten erinnert.

Der Vorgarten wurde 2022 neu gestaltet und mit einer neuen Einfriedung versehen. Die sorgfältig ausgewählte Bepflanzung und die warmen Naturtöne geben dem Eingangsbereich seinen mediterranen Charakter.

Hinter dem Haus eröffnet sich eine überraschend großzügige Gartenwelt.

Mediterraner Garten mit Weitblick

Eine überdachte Holzterrasse und eine großzügige Steinterrasse mit Brunnen bilden den Übergang vom Haus in den Garten. Daran anschließend liegt ein gewachsener Garten mit alten Bäumen, duftenden Obstbäumen, Sträuchern und Rasenflächen.

Nahezu uneinsehbar bietet er viel Privatsphäre und Ruhe. Von der Terrasse reicht der Blick über die Gartenlandschaft bis zum Leithagebirge.

Wohnen mit Charakter

Das historische Stiegenhaus bildet das Zentrum des Hauses. Eine massive Eichentreppe verbindet die einzelnen Ebenen und unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang, das Badezimmer, das WC und die Garderobe.

Das Obergeschoss bietet drei straßenseitige Zimmer, ein gartenseitiges Zimmer, einen großzügigen Flur mit durchgehendem Wandschrank und einen Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Atelier mit Parkettboden und eigener Nasszelle mit Dusche, Waschtisch und WC.

Originale Parkettböden und Raumhöhen von rund 2,80 m in den beiden Vollgeschossen prägen die besondere Atmosphäre des Hauses.

Räume mit Persönlichkeit

Die Zimmer sind mit viel Gespür für Farbe, Material und Atmosphäre gestaltet. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und erzählt seine eigene Geschichte.

Individuelle Details und ausgewählte, teils antike Möbel geben dem Haus seine besondere Note. Nichts wirkt beliebig oder austauschbar.

Ein Haus abseits des Alltäglichen. Vielleicht eines, das schon bald zu Ihrem ganz persönlichen Alltag werden könnte.

PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERKONTAKTE

Diese Immobilie wird ausschließlich privat und ohne Makler verkauft.

Die Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler, Vermittlungsunternehmen und sonstige gewerbliche Immobilienvermittler zum Zweck der Akquise oder Vermittlung ist ausdrücklich unerwünscht. Wir ersuchen, von entsprechenden Kontaktaufnahmen abzusehen.