Modernes Zuhause in Eisenstadt - Erstbezug 2024, 5 Zimmer, PV-Anlage & Wärmepumpe Einziehen und wohlfühlen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche225 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten50 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus/Doppelhaus aus dem Jahr 2024 in ruhiger und begehrter Wohnlage in Eisenstadt.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, moderner Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Ideal für Familien, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Die wichtigsten Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstücksfläche: 225 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr: 2024
- Gepflegter, neuwertiger Zustand
Ausstattung & Highlights
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Warmwasser
- Klimaanlage
- Eigene Wallbox für Elektroautos
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- 2 PKW-Stellplätze direkt beim Haus
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf der Straße
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem Einfamilienhaus-Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Wien ist sehr gut.
Kaufpreis: € 580.000,-
Übergabe: Nach Vereinbarung.
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Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Zuhause!
Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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