Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäuden und pflegeleichtem Garten!
140 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 02:28 Uhr | willhaben-Code: 1464369369
€ 199.900Kaufpreis
Objektstandort
7552 Stinatz, Güssing, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche444 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten200 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.900
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Sackgasse in ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
*) Wohn-, Küche
*) Wohnzimmer
*) Schlafzimmer/Büro
*) Abstellraum
*) Badezimmer/WC
*) überdachte Terrasse
Obergeschoß
*) Schlafzimmer mit Balkon
*) großer begehbarer Schrank mit Badewanne
*) Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien!
Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg!
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Erdgeschoß
*) Wohn-, Küche
*) Wohnzimmer
*) Schlafzimmer/Büro
*) Abstellraum
*) Badezimmer/WC
*) überdachte Terrasse
Obergeschoß
*) Schlafzimmer mit Balkon
*) großer begehbarer Schrank mit Badewanne
*) Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien!
Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg!
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage
- Region: Burgenland
- Das Objekt liegt in einer angenehmen Ortslage mit viel Grün rundherum. Der Ort Stinatz verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Wander- und Radwege laden zur Bewegung in der Natur ein. Thermen, Golfplätze und die südburgenländische Weinidylle sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 200 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 313 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 313 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1955
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
fGEE: 2,93
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Andreas Gross
Referenz ID6734459
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1464369369 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 02:28 Uhr
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