Nettes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Ortslage - Südburgenland

122 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 19:34 Uhr | willhaben-Code: 1287621058
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€ 275.000€ 2.254,10/m²

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KontaktRita Schreiner

Objektstandort

7542 Gerersdorf bei Güssing, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    1.709 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Maklerprovision: 3,6% inkl. 20%USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.254,10

Objektbeschreibung

Nur 7 km von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt, im kleinen Ort Gerersdorf bei Güssing, bekannt durch sein Freilichtmuseum, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnraum, Bad, WC, Raum

Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad/WC


Das Haus ist unterkellert. Der Zugang erfolgt über die überdachte, erhöhte Terrasse und führt in den schönen, offenen Wohn-Essbereich. Mit der Umgestaltung und Renovierung wurde im Jahr 2022 begonnen, Teile des Hauses bedürfen noch der Fertigstellung.


Auf dem 1709 m² großen, eingezäunten Gartengrundstück befinden sich neben einem schönen Baumbestand und gemütlicher Pergola noch zwei Nebengebäude ca. 40 und 30 m² groß, die als Garage und Lager genutzt werden können.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 266,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,33
fGEE Energieklasse: F

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Archan Immobilien
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Adresse
Hauptstrasse 38280 Fürstenfeld
KontaktRita Schreiner
Referenz IDW2258
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willhaben-Code: 1287621058 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 19:34 Uhr

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