Nähe Güssing: Herrliches Landhaus mit großem Garten in Toplage!
230 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1278518948
€ 389.000Kaufpreis
Objektstandort
7540 Güssing, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundfläche2.256 m²
- Zimmer6
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Garten1.900 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Nähe Güssing: Praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (vollständig eingezäunt) mit Altbaumbestand sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit verwendet werden, daher eignet sich diese Liegenschaft auch sehr gut als Generationenhaus. Die Wohnfläche von ca. 230 m² (Angaben Verkäufer) teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Büro
1 Speisekammer
1 Vorzimmer
1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC extra
Obergeschoss
1 Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank)
1 Badezimmer, WC extra
Ausstattung:
Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin.
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter 0664/827 98 13!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing.
Einkaufsmöglichkeiten:
Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung.
Öffentlicher Verkehr:
Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Erdgeschoss:
1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Büro
1 Speisekammer
1 Vorzimmer
1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC extra
Obergeschoss
1 Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank)
1 Badezimmer, WC extra
Ausstattung:
Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin.
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter 0664/827 98 13!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing.
Einkaufsmöglichkeiten:
Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung.
Öffentlicher Verkehr:
Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Lage
- Region: Südburgenland
- Das Haus liegt eingebettet in das beschauliche Dorf Steingraben, einem Ortsteil von Güssing. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen herrlichen Ausblick auf die Burg Güssing. Rundherum lädt die schöne, ruhige Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Bewegung in der Natur ein.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 1900 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 233 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 233 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1960
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
fGEE: 3,07
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Andreas Gross
Referenz ID6739750
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1278518948 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 17:18 Uhr
! Anzeige melden


