Traumhaftes Landhaus mit eigenem Kellerstöckl und Schwimmteich in Burgauberg

172,63 m²
5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1547236103
Bild 1 von 30 - Ansicht von Oben
Bild 2 von 30 - Gartenansicht
Bild 3 von 30 - Anwesen mit Schwimmteich Drohnenfoto
Bild 4 von 30 - Anwesen Drohnenfoto
Bild 5 von 30 - Wohnhaus
Bild 6 von 30 - Wohnhaus
Bild 7 von 30 - Hofbereich
Bild 8 von 30 - Kellerstöckl
Bild 9 von 30 - Terrasse mit Blick auf Schwimmteich
Bild 10 von 30 - Schwimmteich
Bild 11 von 30 - Bungalow Gartenansicht
Bild 12 von 30 - Garten mit Gartenhaus
Bild 13 von 30 - Ausblick ins Grüne
Bild 14 von 30 - Gartenhaus
Bild 15 von 30 - Kellerstöckl
Bild 16 von 30 - Zufahrtsbereich Doppelgarage
Bild 17 von 30 - Vorraum
Bild 18 von 30 - Vorraum
Bild 19 von 30 - Vorraum
Bild 20 von 30 - Wohnraum mit Kachelofen
Bild 21 von 30 - Kachelofen
Bild 22 von 30 - Essraum
Bild 23 von 30 - Schlafzimmer
Bild 24 von 30 - Schrankraum
Bild 25 von 30 - Badezimmer mit Dusche und Wanne
Bild 26 von 30 - Badewanne
Bild 27 von 30 - hochwertige Badewannenarmatur
Bild 28 von 30 - WC und Bidet
Bild 29 von 30 - Badezimmer
Bild 30 von 30 - Anwesen Drohnenfoto
€ 859.000€ 4.975,96/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Unternehmen


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KontaktAstrid Gerstmann

Objektstandort

7574 Burgauberg, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    172,63 m²
  • Grundfläche
    4.620 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    17 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 859.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.975,96

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 2015 gebaut und liegt in ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Er bietet viel Platz und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und Komfort lieben.


Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Schlafzimmer kommt man direkt auf die sonnige Terrasse.


Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder- oder Gästezimmer - haben jeweils ein eigenes Bad mit WC. Die gemütliche Zirbenholz-Stube mit Kamin, Bett und Eckbank lädt zum Entspannen ein.


Die moderne Küche hat eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Ein Büro, ein Gäste-WC, ein Waschraum, eine Speis, ein Vorraum und eine Garderobe bieten zusätzlichen Komfort.


Zur Immobilie gehört auch eine große Doppelgarage mit ca. 39 m² und eine gepflasterte Einfahrt mit viel Platz für Autos.


Ein besonderes Extra ist das eigene Kellerstöckl mit Tischherd und Erdkeller - ideal für Wein, Gemüse oder Vorräte.


Im Garten gibt es einen Schwimmteich mit herrlichem Blick und ein Gartenhaus, das sich gut als Sauna oder Wellnessraum ausbauen lässt.


Lage:

Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Gemeindezentrum von Burgauberg-Neudauberg ist etwa 10 Minuten entfernt. Die

Orte Burgau, Neudau, Bad Waltersdorf sowie die Autobahn nach Graz und Wien

erreicht man in ca. 20 Minuten.


Fazit:

Ein Haus zum Wohlfühlen - ruhig, modern und liebevoll gestaltet. Perfekt für

Familien oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 17,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Energiepass HWB: 56,70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 4
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 25770,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30924,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,7
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: a

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktAstrid Gerstmann
Referenz ID0005004200
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1547236103 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:30 Uhr

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