Unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garagen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche105,72 m²
- Grundfläche3.560 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche307,19 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Olbendorf: Gepflegtes, unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Lage mit großzügigem Grundstück und praktischem Nebengebäude inkl. Garagen. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche mit E-Geräten, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, Vorraum, Abstellraum und WC - ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Keller mit ca. 242 m² Nutzfläche: Vorraum, Zimmer, Waschküche, Zimmer mit Dusche und Sauna, Raum, Lagerraum, Technikraum und WC. Zusätzlich stehen noch 2 Garagen sowie weitere Lagerflächen im Keller zur Verfügung. Ein besonderes Plus bieten die großzügige Terrasse, das große Baulandgrundstück und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 66 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 414 m² (Wohn- und Nutzflächen inkl. Keller, Garagen, Lagerflächen und Nebengebäude).
Heizung: Zentralheizung / Ölheizung / Brauchwasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung im Bad / Heizkörper.
Das Grundstück umfasst insgesamt 3.560 m² Bauland (Großtierhaltung erlaubt).
Lage
Gesundheit
Arzt <4500m
Krankenhaus <9500m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <1500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 104.71 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-05-09
- Energiepass HWB: 195.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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