Vielseitiges Top-Objekt mit Halle: Wohnen, Büro, Gewerbe!
121 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 02:28 Uhr | willhaben-Code: 1301422561
€ 399.000Kaufpreis
Objektstandort
7521 Eberau, Güssing, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundfläche1.522 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche261 m²
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten900 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Sie kann weiterhin als Gewerbestandort oder nach Adaptierungen auch als Wohnhaus genutzt werden. Der derzeit als Büro- und Mitarbeiterbereich genützte Teil erstreckt sich über ca. 121 m² und teilt sich wie folgt auf:
1 Vorraum/Gang
2 große Räume
1 Wohnküche
1 Badezimmer mit Dusche/WC
1 WC extra
1 Abstellraum
1 Technikraum
Die Lagerhalle und der zusätzliche Lagerraum sind ca. 140 m² groß. Die Halle verfügt über drei Selektionaltore, einen eigenen Eingang und eine Verbindungstür zum Bürotrakt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Eberau und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es einen Nahversorger (Bäckerei) sowie Gastronomie.
Öffentlicher Verkehr:
Eberau/Kulm ist durch Bushaltestellen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
1 Vorraum/Gang
2 große Räume
1 Wohnküche
1 Badezimmer mit Dusche/WC
1 WC extra
1 Abstellraum
1 Technikraum
Die Lagerhalle und der zusätzliche Lagerraum sind ca. 140 m² groß. Die Halle verfügt über drei Selektionaltore, einen eigenen Eingang und eine Verbindungstür zum Bürotrakt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Eberau und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es einen Nahversorger (Bäckerei) sowie Gastronomie.
Öffentlicher Verkehr:
Eberau/Kulm ist durch Bushaltestellen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Lage
- Region: Burgenland
- Kulm ist ein Ortsteil von Eberau, mitten in der südburgenländischen Weinidylle gelegen. Umgeben von Weingärten und herrlichen Wander-, Reit- und Radwegen ist auch die ungarische Grenze nicht weit. Die Region ist sehr Verkehrs-beruhigt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: NEIN
Flächen
- Gartenfläche: 900 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Graz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Andreas Gross
Referenz ID6734458
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1301422561 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 02:28 Uhr
! Anzeige melden