Vierkanter im Ortsverbund

100
3 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 18:48 Uhr | willhaben-Code: 1229007528
Bild 1 von 29 - Außenansicht Haus
Bild 2 von 29 - Außenansicht Haus
Bild 3 von 29 - Innenhof
Bild 4 von 29 - Innenhof
Bild 5 von 29 - Innenhof
Bild 6 von 29 - Innenhofansicht
Bild 7 von 29 - Blick in den Innenhof
Bild 8 von 29 - Vorraum
Bild 9 von 29 - Schlafzimmer
Bild 10 von 29 - Schlafzimmer
Bild 11 von 29 - Wohnzimmer
Bild 12 von 29 - Wohnzimmer
Bild 13 von 29 - Küche
Bild 14 von 29 - Küche
Bild 15 von 29 - Bild
Bild 16 von 29 - Badezimmer
Bild 17 von 29 - Dachboden
Bild 18 von 29 - Nebengebäude
Bild 19 von 29 - Lagerraum
Bild 20 von 29 - Stadel
Bild 21 von 29 - Stadel
Bild 22 von 29 - Werkstätte
Bild 23 von 29 - Außen- WC
Bild 24 von 29 - ehemaliger Stall
Bild 25 von 29 - Stall
Bild 26 von 29 - Rückansicht der Nebengebäude
Bild 27 von 29 - Schlafzimmer
Bild 28 von 29 - Küche
Bild 29 von 29 - Wohnzimmer
€ 199.500Kaufpreis

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Unternehmen


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KontaktGabriele Stockinger MEd

Objektstandort

7553 Bocksdorf, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    939 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Vierkanter im Dorfverband

Diese Immobilie, einem Vierkanter gleich, mit Innenhof samt Brunnen bietet Raum für Wohnträume, Hobbys oder Handwerk.

Die wichtigsten Daten:

*adoptiert 1989: Fassade, Dach, Fenster, Eingangstor, Heizung

*Zentralheizung mit Gas in Verbindung mit Photovoltaik, aber auch zentral mit Holzfeuerung möglich

* geschlossenes Objekt

* alle Räumlichkeiten im EG

*großer, geschützter Innenhof mit Brunnen

* 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis und Vorzimmer

*Nebengebäude

Wohnkomfort auf einer Ebene!
Vom Vorzimmer gelangen Sie in die Zimmer des Wohnbereiches, der Küche und ins Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.

Der Innenhof- Ihre private Oase!
Der uneinsehbare, großzügige und gepfasterte Innenhof bietet absolute Privatsphäre.

Nebengebäude:
Sie bieten Potential für Lagerraum, Werkstätte und Hobby.


Der Energieausweis wird ehest nachgereicht!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.






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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Stegersbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <9500m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2036-06-01
  • Energiepass HWB: 384 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 384
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,94
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktGabriele Stockinger MEd
Referenz ID1669/2360
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1229007528 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 18:48 Uhr

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